gogopeg wrote:
水利地是地目而不是告...(恕刪)
我在發文中有特別說明,
我並沒有說水利地就會是我的...
我也沒有主張所有權的問題,
而是當仲介跟前屋主告訴你是水利地時, 因水利地可承租跟購買的可能,
是我們決定購屋的原因之一,
但後來發現地根本就是別人的,
處理方式完全都不一樣,
所以才會主張是否可以廣告不實的方式來進行相對應的處理?
看是要透過消保官或是一般法律律師, 是我來求教的原因,
謝謝您的回覆.
kai840121 wrote:
只能怪自己貪心誤入房仲在銷售時甜蜜的話語。...(恕刪)
+1
偷雞不著蝕把米
即使他是吹噓的你也沒立場要啥補償
因為不管公有私有
都不是你的財產
你也沒有花到任何費用在那個土地上
所以只能自認理虧......
不回應底下小留言、廢文及討戰文
水語貓靈 wrote:
我在發文中有特別說明,
我並沒有說水利地就會是我的...
我也沒有主張所有權的問題,
而是當仲介跟前屋主告訴你是水利地時, 因水利地可承租跟購買的可能,
是我們決定購屋的原因之一,
但後來發現地根本就是別人的,
水利地只是地目
任何土地都會有地主，不是幽靈土地 (地主可能是私人、可能是水利會、可能是任何單位或是國有財產署)
你一開始聽到水利地，就把承租跟購買的可能列入購屋原因之一
既然知道有承租或購買的可能，不就代表是你知道這塊地有地主？(沒有地主，你跟誰承租或購買？)
現在地主不想賣你，你自己算盤打錯了，有什麼立場求償？
就算這塊水利地是國家的(國有財產署)，也不是你小老百姓想租就租想買就買
有些話術是在塑造商品的外在加分價值，並不是商品自身的價值
曾經有案例：房仲說沒車位沒關係，旁邊24H大賣場有停車場可以放
這只是陳述現階段的事實，房仲是教你偷雞的方法，不代表房仲說買這間房屋送你一個大賣場的永久車位
水語貓靈 wrote:
今年八月有購買了一間中古屋, 當時房仲的廣告單(我們還有留著), 註明住家對面有一塊水利地可停兩台車,
在看屋中也有一再向仲介跟前屋主確認前面的地目, 他們也一再說是水利地無誤,
所以地目仍然是水利地，仲介沒有說錯!?
沒有說錯應該沒有廣告不實的問題
你想說的是，"你以為"那個水利地是公家的，實際上是私人的水利地
買屋時不知道有沒有其他文件可以佐證，證明房仲說那是"公家的水利地"，所以讓你誤判，這樣才可能有廣告不實的問題
如果他們沒有寫，只是你己想成是公家的水利地，這樣你要告應該沒有贏的機會
我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光
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