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買賣姿態互換？全台委售暴跌3成5

linjm07

linjm07
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11樓

2015-11-10 12:42

市場上沒買房的，若不是住長輩房，不都是在租屋了嗎(不然住那裡)?如果空屋願意放到租賃市場，那對租屋族可是好事，租屋選擇多了，且供給多了租金條件價格就好談點。屋子有骨氣點應該是老娘不爽賣也不爽租，寧可放著養屋子繳稅金管理費(或許包括繳房貸等)，等著下一波房市多頭來臨。以市價1000萬的大樓物件來看，若貸7成700萬，一年利息也不過15萬上下，加上稅及管理費一年持有成本大概就20萬吧，若把借款還本金額算進去，一年現金支出也不過45萬上下，也算是小case啦，當然不能借貸投資太多間，不然光還本每年上百萬也是會痛的。

SonyFan

SonyFan
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12樓

2015-11-10 12:53

littlesnow wrote:
... 只是房仲會不大高興...(恕刪)

是阿!這簡直是把仲介逼到死角 ... Awesome~

100分

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只是過客1205

只是過客1205
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13樓

2015-11-10 12:57

既傳產跟科技產業後
連房仲也要開始放無薪價了嗎

一步接著一步！

juser98

juser98
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14樓

2015-11-10 13:01

SonyFan wrote:
是阿!這簡直是把仲介逼到死角 ... Awesome~

房仲名言：沒有不景氣，只有不爭氣

房仲早就說過他們沒在管景氣的拉

ray 1219

ray 1219
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15樓

2015-11-10 13:22

利息壓力低,賣方不缺錢,乾脆留著,看來是沒有逃命潮了
這麼多房仲大老鼓吹降價,都不管用,看來房仲要想想別的過冬方法了

finzero

finzero
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16樓

2015-11-10 13:22

量縮就是交易的人變少了，
一般來說是因為買方不願意高價買，
賣方不願便宜賣，
這樣租任市場會更活絡嗎？

lihaoteng
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17樓

2015-11-10 14:21

買的不買,賣的不賣了...主要是沒有量, 沒成交量有屁用.......

machiusheng
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18樓

2015-11-10 14:23

反正也不降價,還是買不起,錢多利率低

pds1

pds1
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19樓

2015-11-10 14:35

北市委售量是腰斬五成，乾脆不賣了，呵呵。

http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20151110000704&cid=1210

HI,BABY

roward

roward
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20樓

2015-11-10 15:02

pds1 wrote:
北市委售量是腰斬五...(恕刪)

這樣挺符合前一陣子房仲說的什麼開價太高的他們也不想接
賣方想賣高房仲懶得接買家也懶得看
節省大家時間也不錯

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