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台北市最該先做的是推動都更


Mmm~ wrote:
柯P也許外科手術會...(恕刪)


多看看台北市林欽榮副市長與林洲民局長的臉書就知道怎麼會沒有在做???
你沒看到的不代表沒有在發生... 要提意見就請先做功課!先關注市政~

至於都更跟高同意門檻有沒有關係?我覺得只有很少一部份吧~~
今天試問如果是你已經在這裡住很久了,這裡有你自己喜歡的家的感覺與記憶,
現在因為鄰居都同意就要你搬~要你拆~你開心嗎??你不覺得自己的權益被迫害嗎???

我本來可以住透天,現在因為周邊鄰居說想要都更,想要住新房子~想要改建之後賺一筆~想要周遭看起來更新更好看~
現在要我去住大樓,而且本來的30地坪可能只能換來更小的室內居住空間...為什麼我就一定得參加???

都更的關鍵不在同意門檻,而是多一點同理心...倘若人家不願意,就是多一點創意~
不久前不是才看過一則報導,國外可以為了一棟小透天而更改整棟大樓的設計去保留他嘛?

Mmm~ wrote:
柯P也許外科手術會...(恕刪)


本來就一直在討論都更 本來就一直在討論都更 本來就一直在討論都更
所以社會宅當中還有都更中繼宅的興建計畫
讓參與都更的民眾有好的中繼宅可住
--------------------------------------


Mmm~ wrote:
市府若是能拿出蓋社會宅的魄力、精力和財力,一方面立法強制,一方面增設誘因讓住戶願意簽下去,市府協助建商徵地並取得部分樓層當作社宅出租,這會比在那邊蠢蠢的找地蓋社宅要來得有效百倍吧。


住戶要依坪換一坪,還要車位,
建商要分,
市府要分,
容積225%是要衝到多少?
很難想像台北市全面都更後的市容!!
JIN DER LAND OFFICE

Mmm~ wrote:
這會比在那邊蠢蠢的找地蓋社宅要來得有效百倍吧...(恕刪)


台灣公務員沒效率 沒有執行力 沒有公權力
原住戶鄉愿太貪 一哭二鬧三上吊
媒體愛湊熱鬧 市議員立委當選舉場造勢
台北若要將老房全部翻一翻 再等幾代都不可能實現

現行台灣的都更,並不一定是原住戶的問題
開發商也常常問題一種
常常利用都更來成為土地的手段
再者,每一棟的價值分配也是爭議之一

看看對岸,居民越督更越有錢
台灣是居民越督更越沒有錢

Mmm~ wrote:
柯P也許外科手術會...(恕刪)


都更對控制房價有幫助?
怎麼看都只是助長房價而已...

多出更多更貴的空房
只是幫助建商繼續炒房而已

現在的都更停滯不前
應該也是在反應房事吧...

Mmm~ wrote:
柯P也許外科手術會...(恕刪)


說的好簡單

選前苗栗縣長來當台北市長好了

保證釘子戶都拆光光
只會說鬼話

如果今天你的房子是一樓店面,月收租金幾十萬
都更後分給你3樓以上相同樓地板面積
你要不要?

或是叫建商把一樓店面分配給原住戶
建商要不要?

說要犧牲少數人,要犧牲自己的時候又做不到
笑話

Mmm~ wrote:
市府協助建商徵地並取得部分樓層當作社宅出租,這會比在那邊蠢蠢的找地蓋社宅要來得有效百倍吧。


都更是個不錯的方向, 但土地與建物都是私人產權, 政府憑甚麼取得部分樓層?
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