請問買家偷偷繞過仲介找上賣家完成交易會怎樣? (第2頁)

d1994830715 K大

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11樓

2015-10-23 10:39

xavierlinw wrote:
假設賣家沒有跟房仲...(恕刪)

簽約時不行啊

就算不是專任約
只要是藉由仲介帶來的客人
在合約期間不得直接跟買家購買

當然
合約過期之後就可以了

WTFTMD

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12樓

2015-10-23 10:39

Johnny_depp wrote:
沒簽約就帶看房仲? 一般來說很少見

喔!!是嗎??

至少我在桃園看到一堆屋主都是這樣的.....不簽約

誰都可以帶看,買賣定局後,再補"事後約"的一堆

cheng514

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13樓

2015-10-23 10:48

xavierlinw wrote:
假設賣家沒有跟房仲...(恕刪)

看簽什麼約確定要買了先請屋主解約。一個月後再交易。

先找代書跟屋主。

中間先借屋裝潢就好。

麻煩了些。但省的仲介來魯。

jasonwu0103

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14樓

2015-10-23 10:56

不過還是要小心
服務費是小錢
假屋主假買方詐騙的新聞很多
至少付些服務費有人幫你們掛保證安全很多

millionbonus

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15樓

2015-10-23 10:56

wahaha1216 wrote:
"賣家沒有跟房仲簽約"
後面發生的事情都惦惦啊吃如果仲介套口風也不要回答
萬一被輾轉打聽得知就裝傻說是買家自己找上門
"前前後後這麼多人來看你不知道一開始是誰帶的哪個是哪個帶的"
法理上他奈何不了你況且後面協商議價都是你自己處理
如果要交這個朋友頂多包個紅包就好

你這個做法不好
什麼裝傻不裝傻的
如果仲介找上門來就直接要他滾
賴著不走就叫警察
其餘什麼都不必講
也不要想什麼交朋友包紅包的沒事找事
交易都完成了對仲介就是堅持零溝通零接觸就對了

cat00128

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16樓

2015-10-23 11:21

台灣最美的風景果然是人

xavierlinw wrote:
假設賣家沒有跟房仲...(恕刪)

籤兒

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17樓

2015-10-23 11:25

沒簽約自然是沒什麼問題
但道德上我覺得是個不可取的行為
既然要省仲介費一開始就自己找不就好了?

zhiweihcw

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18樓

2015-10-23 11:37

xavierlinw wrote:
假設賣家沒有跟房仲...(恕刪)

只要有信心能處理好後續的事, 其實也沒有什麼差別

不過話說回來, 沒簽約房仲就會帶上客人來看屋? 真的是佛心的房仲啊...XD

沒簽約就敢帶客人登門的人, 通常最好當事人能有信心可以處理後續的"瑣事"

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88_SKll

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19樓

2015-10-23 11:59

jasonwu0103 wrote:
不過還是要小心服務...(恕刪)

+1
背信不對.
萬一出事.拿不到錢.自討苦吃.

kangksh

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20樓

2015-10-23 12:04

要等約滿
合約中被發現
仲介還是會跟你要依樣多的佣金
你自己看合約內容都會寫
不會查不到