ryanku wrote:
北市豪宅倒是真的跌...(恕刪)
還是一樣高攀不起~基本上豪宅除非大量的進入法拍市場...
不然房市要往下走的成數依舊有限~台灣的資本家各個都很厚的
...房仲現在不奢求價了~只求量...反正都是抽傭金的
有成交就好~之前一直炒高高搞到沒量了...現在開始洗腦下探幾成幾成鼓吹大家買...
這時候當然會搭配實價登錄，來查詢當初比較早購買的總價與單價與車位價錢，
就發現到，實價登錄上有奇怪的地方，
關於實價登錄車位價錢，與建商開的價錢都有不少的落差。
這問題也有詢問過此建案銷售人員為什麼差那麼多？
銷售人員說，這是要讓每坪單價往上看起來作法
總價不變，車位越便宜，單價就越高，反之車位越貴，單價就越低，
所以樓上說的實價登陸可以做假的地方，我猜應該是這邊吧。
因為車位要賣多少錢，建商說的算，
也唯一無法砍價的地方，只能用一坪單價去砍，車位價都不給動。
題外話：現在看的別的建案一年前都車位還100萬內今年都變成135萬以上，
這樣多少可以灌水到坪數一到兩萬!!
看起來魔鬼藏在細節裡!
這是個人在近三個月內看建案已成屋的心得!!
結果還是買不起房子!!!
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