房價趨勢真相~現在落下的菜刀都沒人要接了 (第2頁)

jordanpiprod

jordanpiprod
個人積分：2分
文章編號：57793514

2分

11樓

2015-10-13 0:47

裝可憐
說現在多慘多慘
也是誘人入場的一種策略
以前L董就常用這一招

jerry0130

jerry0130
個人積分：100分
文章編號：57793805

100分

12樓

2015-10-13 1:46

成交量下滑是事實，不過也不是代表整體！你去好的建物看看！其實都沒掉喔！

重點是，要摸清底價！底價一直沒變，願意賣的底價就是那個了，不會下跌！差距在於浮報的表面價格！

查實價登錄也不很準，因為很多人高報，是為了其它原因！也有人低報，也是有原因！還是要多方打聽標的物裡住戶情報，附近其它建案的開價，交相比較！

discoby

discoby
個人積分：662分
文章編號：57795371

662分

13樓

2015-10-13 9:17

根據我這幾年觀察我家這區(新店)各類新舊建案中古屋新古屋的報價...

全面下跌已經是確定的事實差別只在比例...

新建案之前還不少神經病開價開到七八十萬，最近都默默地降回六十幾萬...
幾年內新古屋原本開價六十幾的，也都降到五字頭...電線桿上的中古屋更是一堆三十來萬...

不過在我來看，這些價錢都一樣荒謬，這些不過就是三四年前還沒飆漲到最離譜前的價格，只不過吐回去一些罷了...

不值得入手...

老話一句在房市長期空頭的趨勢已經確立下你有的是時間慢慢等慢慢挑慢慢看每年房價跌掉的都會比你的房租還多！

至於那些自以為老子不賣就沒事的就隨他們去總是會有人願意賣的...

kingmanpower

kingmanpower
個人積分：1分
文章編號：57795384

1分

14樓

2015-10-13 9:18

新北市空屋率挺高的
到底有沒有降價
也是看買的人覺得價錢合不合理
不合理即使送再多東西也沒用
中國人雖然獎有土斯有財
但是現在亂象太多
房屋已經快要變成非民生必需品了
現在呈現供過於需
而且不知建商不了解現在小家庭比較多
搞得50坪以上到8、90坪的大房
真不知道是要賣給誰
大家多撐一下
等都賣不掉
買家就出頭囉

royfu83

royfu83
個人積分：40分
文章編號：57795559

40分

15樓

2015-10-13 9:30

這種房價一般上班族怎麼買的起房子，一個雙薪夫妻如果年收入100萬，2000萬房子不是要不吃不喝20年，沒有成交量是必然的，如果政策限制投資客炒作，未來沒有大陸投資客來加持，房地產供過於求，下跌是必然趨勢。 sorry

Xavier.Wx

Xavier.Wx
個人積分：6分
文章編號：57795574

6分

16樓

2015-10-13 9:31

這數字很難看嗎？順便貼一下前幾年漲的%數，你就會覺得好像沒什麼感覺。

8189

8189
個人積分：298分
文章編號：57795672

298分

17樓

2015-10-13 9:40

tess2311 wrote:
剛剛新聞看到的很多建...(恕刪)

放心啦…有大人靠著⋯⋯撐腰沒問題的、
頂多就是負利率⋯⋯借大錢還可以賺錢
那才叫爽
叫存款人存款倒貼利息支出
⋯這樣一來哈哈大咖們哈哈大笑⋯
⋯那可能賣不出去⋯
⋯要看清楚那邊比較厲害可靠撐著久⋯
⋯當然是有權有勢有錢這種撐著久⋯
除非921天災否則很難跌價
頂多抬高價格再來打折的唬弄手法

年輕人和窮人們一起
還是乖乖當房貸奴吧！
公平正義騙小孩用的啦⋯⋯
我也只好硬著頭皮去買來貸款了⋯
可憐兮兮的哀求降低一點價格

adin2u

adin2u
個人積分：4分
文章編號：57795854

4分

18樓

2015-10-13 9:51

現在的問題不在價格
價格撐在那並非完全是要買房者認清價格下不去
主要是避免小投資客及自住兼置產戶
在建商及大投資客還沒出清完成前逃亡
爆量才是下殺的開始
就像股市
逃命波總是讓人以為起漲
總會有人捨不得賣或是跳進去

Elmo727

Elmo727
個人積分：804分
文章編號：57796156

804分

19樓

2015-10-13 10:10

先不管房價有沒有跌,
交易量大量下滑是事實,
有行無市也事實,
鬼月都過這麼久還賣不出去也是事實!

台灣本味

台灣本味
個人積分：1506分
文章編號：57796315

1506分

20樓

2015-10-13 10:19

現在是沒量,冷到跟北極一樣
但是價格也沒明顯下跌

就看是投資客先撐不住
還是自住的先忍不住了