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我們更需要保障租客的住房政策

我以前租屋。
反而越來越不租全配,甚至最好什麼都沒,都自己買。
因為根本不知道房東裝的是幾手貨,東西壞掉了,糾紛很多。

還有,德國房東並非不可漲房租,只是有%數限制。
另外,房客拖欠租金,可令房客馬上強制搬離。

calvin0122 wrote:
真的有在租房的朋友就知道台灣的無良房東真的很多

其實你真的可以找帥過頭聊聊天
你可以別聽進他任何買房子的言論
但他真的推崇出租低租金的好房子
他認為與其把房子空在那,不如出租給需要的人
他甚至有些能給政府好建議的租屋政策可以聊
只可惜,大家只關心他的炒房...
ugogy wrote:
又來了樓主應該不是商...(恕刪)


我去google了一下, 既然巴黎的歷史已經發生過了
當然我們的制度制定就要根據現況合理化呀
也可以不用終身啊。或許可以訂五年review一次。
至少租客可以安享5年的生活安定

漲幅可以跟著物價指數
這不是什麼新的idea
外商公司來台簽辦公室的租約都是五年起算
漲幅依據利率跟物價指數做調整
房客沒付租房東有權趕人等等...

我只是想指出大家都只把注意力放在房價上
老話一句,就算打七折還是很多人買不起
但是令這些人痛苦的不是買不起
而是因爲租房不穩定的搬家痛苦

所以有好的租房政策也是另一塊很大的需求
豪哥大 wrote:
calvin0122...(恕刪)


政策當然要顧及雙方
charlenebbb wrote:
這樣比較正義 你叫...(恕刪)


您的居住正義的要求很特別。目前只有北韓比較接近。
calvin0122 wrote:
真的有在租房的朋友就知道台灣的無良房東真的很多
完全不想多花錢維修房子
希望租客租進去後要自動幫他裝潢維修 裝冷氣 裝窗簾 換浴缸....
最好搬走時再留下家具給他.....


真的有在放租的朋友就知道台灣的無良房蟲真的很多
只要有繳房租都算是還好的,有些是積欠一年後法院的傳票來了才搬的,租金當然也是要不回來。
這些房蟲希望住進去前,房東自動幫他裝潢維修 裝冷氣 裝窗簾 換浴缸....但是沒半點珍惜使用的意識。
搬走時房子就像是炸過一樣,光是垃圾可以堆幾大箱給你,還得請清潔公司來清運。
收到未繳交的水電瓦斯帳單?剛剛好而已,摸摸鼻子自掏腰包付掉,花錢消災。只要不是在裡面吸毒開賭場被兄弟盯上,鬧條人命讓你房子自動升級成凶宅,都慶菜可以接受啦。

我承認租客權益需要被保障,而且中華民國政府做得很不錯。但請問包租公的權益在哪裡?
我是沒租房子
但看到一些保障條款,個人認為現在已經偏坦房客太多太多

光是賴著不走不繳房租這2招,要弄走他上法院要花上1~2年

就一點也不值得幫房客講話!!弱勢就要房東吃虧?

白紙黑字的租約,也不能請政府趕人...哭哭喔!

但是公營住宅出租,如果不繳房租?馬上被趕出去!
你們認真了!!! 居住正義月經文
老故事了! 富人問乞丐,你有兩間房,願不願意分我一間,乞丐想都不想就說:願意
富人再問,你有兩隻雞,願不願意分我一隻,乞丐回答:不願意。因為我真的有兩隻雞。

為什麼台灣空屋率這麼高呢????
等你真的有能力成為包租公後,你再來唱:正義的山歌,,
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
惡房東少見!
真實案例,房客在法院判決確定要給付積欠近一年租金
併交還房屋之後,只留下一個國中二年級
的小孩住在租屋處。
要強制執行嗎?要先會同社會局安置未成年
國中生。最後房東不僅積欠房租免收
還給了一萬搬家費,遇到這樣的房客誰可憐?誰可惡?

calvin0122 wrote:
真的有在租房的朋友...(恕刪)


這個有好笑到...所以是他拿槍逼你租這間什麼都沒有等你裝潢的? lol 真可愛! 你也真當房客個個都吃素的.
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