一個關於房貸cover房租的想法，不知道有沒有討論過

hca17 wrote:
基本上
在台北蛋黃區要租出一間三房一廳老公寓，月租兩萬不難(是低於行情，但可以因此簽長約，找優質白領房客)

2*12/2%=1200萬

只要能用青年貸款，自付頭期款200萬
就可以買1400萬的老公寓

松山區(真正蛋黃區最中等的區域)，有心找房者在這市道可買到一坪約55萬(沒裝潢，沒view，鄰居素質不是非常好)
可以找到25坪的老公寓

所以說，是可以租金cover青年成家貸款下+一般貸款綜合出的利息

本金則是自己存錢

做不做得到，願不願意存錢，那是另外一回事...(恕刪)

qqplz wrote:
我個人認為 付房租完...(恕刪)

right2005 wrote:
cover利息.....(恕刪)

phalex3 wrote:
先排除買不起房的那群人
來計算買的起卻不願意買 錢定存在銀行這群人好了
當他們銀行定存存款1000萬
每年利息13萬, 拿來租房子只能租1萬1的
而當他們1000萬拿來買房子, 卻可以住到
新竹租金2萬2 以上等級的房子
所以等他們存夠錢, 想通了以後會買還是會租?

roward wrote:
以目前這房價來說有...(恕刪)