還有銀行跟我說，別擔心房子跌價，房屋不是股票融資，就算房價大跌，只要繳息正常，不會教你繳保證金或拍賣之類的，別聽別人胡說，看來我剩下的風險應該是房租不漲，利息又大升。想來這又不可能，因為利息要升，一定景氣變好，景氣變好所得上升，租金又可以變貴。因此除非決定終身租房，否則遲早要來買我房子，而且你若活的太久，超過40年租屋繳的錢可比房貸多，而且還是房租不漲前提下。
lance wang wrote:
原本是要看好戲的,...(恕刪)
wchang86 wrote:
再延長10年(我向銀行吐苦水，銀行教我的)，結果每月本息攤還居然大減，房租收入居然大於本息支出，
真是意料之外，這個應該不是57台那些所謂專家，讀了幾本教科書，用想像力在賺通告費，
所能想像的，接下來我就繼續撐，撐到那些唱衰的專家沒通告，最後跟我租房子為止。
這樣算真的很奇怪!
背20年跟30年房貸，利息都不一樣耶!
20年約2成，30年接近5成!
延長還款時間，實際上是被銀行賺走了利息啊!
當然，乍看之下房租 > 本息，但是同情況老房子難不成租金會優於新屋?
這樣感覺不就更不利了?
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