該用建地自建還是該買一棟中古的透天呢? (第2頁)

doreen945

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11樓

2015-09-06 10:19

既覺得現在不是買房時機，又不想浪費掉建地
那當然是租房子最好嘍！要租多大有多大

cinnamon coffee

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12樓

2015-09-06 19:16

小小頑童 wrote:
我們現在住的地方新找的房子都在壢新醫院附近喔

我媽很喜歡這裡的環境離交流道近又有國小國中高中

離中壢市區也近基本上生活機能很好所以都是在這一帶找房子

以我的觀點來說，中壢外環道往外500公尺內可以考慮，往外1000公尺以內可以多想想

小小頑童 wrote:
因為我們家是22坪地坪透天

小小頑童 wrote:
我們家之前購入的35坪
左右的建地自建

13坪的地坪，夠你多停好幾部車
蓋新賣舊，中間再付出去的差額，就是你蓋新房子的成本

擔心錢不夠蓋不起來的話，就不要一次蓋起來，房子結構歸結構、管線歸管線，至少蓋一半還有一間有屋頂的空殼，未來也不用擔心管線漏水滲漏在牆壁之內
反正房子都是要裝潢的，結構蓋完之後再牽管線，把管線夾在結構與裝潢中間，有多少錢就做多少，這樣負擔可以少掉不少，哪天有需求要改線路也方便

小小頑童

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樓主

2015-09-08 0:04

cinnamon coffee wrote:
以我的觀點來說，中...(恕刪)

所以C大建議我們建地自建麻?

基本上我們的貸款都不是問題如果不買房最大的問題還是我母親將來幾年會手握不少現金

基本上到後年應該會超過1000多萬現金左右所以想買個房且自住，又解決車位的問題

我媽還是比較想在現在這棟舊透天附近買房，我媽媽非常喜歡這裡的環境，再加上這裡生活機能真的很完善

但是我爸還是堅持要用建地自建，所以需要各位大大幫忙多提供一點意見 !!!

追風蟑

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14樓

2015-09-08 9:02

為何不只租車位就好

地留著
素地增值的快

不要隨便自建
或買太老中古屋
萬一有都更或是重劃計畫
將來房地產是整個區看的

地留著
租車位
多的錢再買地

趁現在打壓氛圍
和明年大選後半年
找好的標的

house188

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15樓

2015-09-08 9:52

因為妳姐姐都未嫁，會不會是想多留一間房子給妳未來未嫁的姐姐們。
做娘的總是會為小孩打算的，怕姐姐們以後沒嫁，你也要成家獨立門戶之時。
姐姐們總不好一值跟你住吧。如果是這樣是非常好的。
所以要留一間下來，建地留給你以後自己打算吧。

cinnamon coffee

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16樓

2015-09-08 10:33

小小頑童 wrote:
所以C大建議我們建...(恕刪)

你可以想想，土地空著養雜草不是一種支出嗎？難道會變成一種收入？
假設這塊地與你家目前的距離不遠，你把它拿來當第三台車的停車場，不擔心土地沒人顧，被人家占用嗎？

蓋新的賣舊的，或是蓋新的，然後把舊的租出去，都是一種選擇

pklyandon

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17樓

2015-09-08 12:51

自建比較好! or 買公寓?

只會漲不會跌觀念正確嗎?
目前房價還漲的上去嗎?
台灣未來20年人口會增加嗎?

以上!

35坪的地夠停3~4台車子了，
比較擔心的是老人家以後爬樓梯問題!
不然乾脆去買公寓?

舊的可以拿去租給人家^^!

謝謝指教

小小頑童

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樓主

2015-09-08 18:16

house188 wrote:
因為妳姐姐都未嫁，...(恕刪)

H大:

我也有這麼想過，因為我母親有答應我兩位姐姐在他們賺到一百萬時，我母親願意給他們各500百萬的錢去買房子

我兩個姐姐一個30一個也29了，也不知道我母親是不是打算直接買房讓我姊兩個人同住，他們現階段都沒打算結婚。

這種問題我做兒子的是不太敢直接詢問，畢竟錢不是我的哈哈。但是買了不管是給姐姐住，還是家裡人一起住，我想

我媽只是希望錢不要在銀行。我媽也不懂其他投資。

小小頑童

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樓主

2015-09-08 18:43

cinnamon coffee wrote:
你可以想想，土地空...(恕刪)

C大:

其實這塊地現在是停車場出租給歷新醫院，但是因為離我們契約到期的時間只剩兩個月所以要自建沒有太大問題

而舊有的房子因為這裡社區都是很多年的鄰居，沒什麼外來人，很難出租，我爸媽也認為他們不在乎那點出租收入，寧可有兩個家

我老爸甚至還說不如在附近找找30坪土地附近買地自建，都比買1500萬的透天划算。我老爸其實很喜歡大地坪的房子，哈哈。

cinnamon coffee

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20樓

2015-09-08 20:00

pklyandon wrote:

35坪的地夠停3~4台車子了，
比較擔心的是老人家以後爬樓梯問題!
不然乾脆去買公寓?

自地自建，又要住到老，當然要預留好電梯井啊！

留了電梯井，要不要裝電梯？現在用不到的話，當然是把錢省下來不用裝啊！就像前面我說的，房子殼先蓋好，錢有多少就裝潢、拉管線到哪，這樣才不會被錢、被房子壓死自己

該用建地自建 還是該買一棟中古的透天呢?

該用建地自建還是該買一棟中古的透天呢?