cobrawu wrote:
銀行都有免付費專線...(恕刪)
如果是本金利息一起繳的,前五年大概就被扣全部應繳利息的55%,我是到第十年才發現,銀行利息先扣走了,那我就慢慢還完20年吧.
轉角遇到女鬼 wrote:
謝謝大家~目前沒有...(恕刪)
若你的還貸金額是20年 每月定額,代表前期還的錢=> 利息高本金低,後期還得錢=>本金高多利息少
若要還本金要趁早,過了10年後就不必急著還了,有份統計資料說, 台灣人還完房貸平均是 =>> 7年
之前第一套房是盡全力4年還完,之後的房貸就掛著,年息1.9以下的,買投資型保單(美金保單固定分息),或定存股(中華電,台積電),很容易就能超越,所以只要一本帳弄清楚,也就不急了
近幾年各國貨幣量化寬鬆,裡面都有一條考量(通膨2%),實際上若獲利低於通膨速度都算賠錢,年息低於2%,要不要提前還,先看各人承壓狀況,沒房貸肯定輕鬆,但不見的是最好的
房貸最好繳變額的,就是前期繳費較高,隨著每月還本金利息也會減少,後期每月繳費金額也會變少的這種~~
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