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今年把房子賣了 跟朋友開始吵架

放下心,你的那些好朋友今年剩沒多少日子了,七月一過又是新的開始。

korea119 wrote:
後來才知道原來仲介從中間拿了快80萬,那80萬加在買方身上.
買方又告訴我說,仲介拿了一堆資料告訴他,房價會繼續漲.
忽然間我覺得仲介真的是需要人格分裂的特質才有辦法當.
算了~仲介很認真幫我賣,最後還是有成交.就不罵他了.


其實房仲也是要混口飯吃~~~
畢竟人數跟店數也不少...很難避免有些老鼠屎~~
我相信大部分的房仲還是不錯的!!
至少我認識的有幾個都還不賴~~但也有差勁的

就跟保險業一樣...不買保險就是沒有保險觀念~~
然後以前繳的錢都被壽險業拿來炒地皮

最可惡的是我家的女王也是在壽險業
而我也買了不少幫她拉了不少

例如....
1.年初常在臉書狂打廣告...陸資要來了~~如果再不買...會被搶走
2.房價只漲不跌...她很肯定的說~~房價只會漲不會跌
3.現在市場上的物件沒有奢侈稅這種東西~~屋主都想辦法會避掉這個

以上三種~~是我單純叫他們帶看而已的房仲...沒有交情那種

至於有交情的講話就相對保守很多~~
哪裡已經跌了~~他會明說
房價漲不上了~~他會明說
賣了房子的投客轉成空空, 一直都是這樣子, 沒什麼好奇怪, 這個版上也很多.

1200萬要抱好, 沒事不要亂看01, 敗家文章看多了, 東買西買發現錢錢離你遠去就來不及囉

空空沒有比較高尚, 多多也沒有比較了不起, 這個社會是錢在作人, 手上有錢說話就多少有人聽, 沒錢的話就旁邊玩沙吧.
本人房子本來要賣,最後變成出租,仲介都很熱心要賣,他要賺仲介費是沒錯,錯在自己沒時間處理房子,有本事就自己賣,沒本事就找人處理給人家賺,賣多少是自己決定,最重要的是能成交最重要。不過我的舊房子是這樣的,拿當初購入的金額去算租金也有4.5%,這樣有需要一定急著賣嗎?
其實我也算過租金報酬

若當下賣掉現賺400萬

拿來出租要多少年才賺的到這個金額

然後房子老了要維護費用,租金也會降低

應該講

除非是黃金地段

不然現在賣是最划算
要買到一間樣樣好的又便宜的房子很難,要賣掉一間差的又貴的房子更難,恭喜你賺到價差,但是跟你買的房客應該也算買到好房...

korea119 wrote:
房地合一消息一出,...(恕刪)


不知道大大的房子是幾坪
算30坪好了

80/30 馬上一坪多兩萬

房仲 哀 但人家也是要餬口飯吃 只是說他們跟你說看空 跟買方說看多 不意外啦
房仲就跟直銷一樣反正救出一張嘴
只是這80萬到底有多少入到仲介口袋 多少入到公司口袋
嘖嘖嘖

難怪房仲這種無本生意可以賣到上市

大大的朋友就....隨他講吧 反正每個人的看法都不同
korea119 wrote:
房地合一消息一出,...(恕刪)


一個仲介喇叭洨就現賺80萬

你說房價怎麼會跌

我猜會等等會有仲介叫我也可以去喇叭洨
沒看討論版上天天在吵多還是空

就像進了賭場吵要押大還是押小一樣

跟朋友討論這個

就像討論政治一樣

既然你看空,房子也賣了

就踮踮不要說話就好

犯不著為這種事情傷友情吧


korea119 wrote:
房地合一消息一出,馬...(恕刪)


請問一下買賣不是有固定賣方最多4%買方最多2%

仲介是否能有其他手腳加80萬在買方身上?

還請讓小弟聞香一下

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