xcelery1227 wrote:
看了喜歡 為了1% 放棄 好難懂哦.....(恕刪)
怎麼會難懂? 對了, 以投機客的眼光來看是零錢所以很難懂!
一千萬的1%就是10萬!!
一般領薪水的上班族一個月賺個6~7萬已經算中上程度了
現在價差10萬等於近2個月的辛苦錢, 怎麼就不用考慮?!
大家買車差1萬都可以爭個面紅耳赤了
買房子差10萬就可以說: 沒關係, 小錢?!
其實您的問題很簡單，單純只是一個感覺問題
坦白說一般仲介買賣意願書上面都是2%
只有信義房屋表明會買方1%
除非您一開始有去談論到服務費%數部分
不然從業人員是不需去強調這部分
坦白說您認知上也是有討論的空間。
再來我個人會建議，那間房子是否符合該區行情
及那地點的供給量是否會很大
如果您們看的物件類型有很多可以比較
那確實可以在等看看，也許在這波市場會在撿到便宜一點
但如果您看的物件，譬如該棟電梯只有他一間在賣
很少人釋出的話，那價格相對保值穩定
而且看到喜歡的房子和可以接受的價格真的不容易
除非您有立即迫切般家的理由
我相信該業務目前也是會被主管罵
前提是屋主真的只收1%來求圓滿成交的話
另外我都會跟客戶說，服務費顧名思義在於業務對你們的服務是否滿意
如果有服務上不周的，那你跟我折服務費我沒第二句話
而且是不是有站在你們的立場去幫您們注意到一些屋況上的問題
甚至成交後續有屋況上的問題，業務該來處理也比較沒話講
服務費我相信各退一步是有可以討論的
這麼多房仲您會信任這業務，想必他真的有打動您的地方
希望有幫助到您
以認養代替購買、以結紮代替撲殺!
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