買房? 租房? (第2頁)

cid959

cid959
個人積分：0分
文章編號：57117957

0分

11樓

2015-08-19 23:38

我們家的經驗,十年前租在中和一個月租金大約13000元,後來附近有間中古屋剛要賣320萬,於是我們家就決定要買,繳房貸1個月約15000
現在房貸一個月剩11500元還剩十年.

soso160

soso160
個人積分：10分
文章編號：57118841

10分

12樓

2015-08-20 1:11

dreamsky258 wrote:
前陣子與一位長輩聊...(恕刪)

是沒錯啦.
不過年紀越大後.妳能租到的房會越來越少.
除非妳能自己留一筆錢.以後自己去住養老院.
別說什麼可以找子女幫租.相信屋主都不是傻瓜.

Ting jun

Ting jun
個人積分：99分
文章編號：57120170

99分

13樓

2015-08-20 8:48

分享我的經驗
我是今年6月出售過戶完成,然後把所有錢拿去定存(1.38%),現在租11P套房,用定存的利息錢幫我繳租金,等於我現在住都不用錢,當然,原本有車位有電梯,生活很方便,隨著房子賣了,就要習慣新的生活

風兒輕輕吹

風兒輕輕吹
個人積分：160分
文章編號：57120255

160分

14樓

2015-08-20 8:56

Ting jun wrote:
分享我的經驗
我是今...(恕刪)

會降息嗎?

台幣會貶值嗎?

房租會漲嗎?

房價會跌嗎?

利率會漲嗎?

台幣會升值嗎?

房租會跌嗎?

房價會漲嗎?

nrrakaur

nrrakaur
個人積分：64分
文章編號：57120270

64分

15樓

2015-08-20 8:57

dreamsky258 wrote:
前陣子與一位長輩聊...(恕刪)

如果我收入夠高的話, 而且家人有自己的居所, 其實我覺得租個我喜歡的地方來住是不錯的.

但我的收入只有平平, 而且也沒房, 那我會努力存錢買房

dueffnfv

dueffnfv
個人積分：49分
文章編號：57121132

49分

16樓

2015-08-20 9:49

說說自己的情況給樓主參考
小弟和老婆年收入約250萬，帶一個快滿一歲的小朋友
我們租屋
原因很簡單
現在租的這裡是全新大樓，連公設才剛點交，權狀約六十坪，租金15K多算16K
鄰居買的價格大約在一千兩百多萬
若是要用買的話，頭期款要先從戶頭裡消失
若以一般兩成到三成頭期款...300萬
貸900萬，一個月要還4.5萬左右
相較之下，用租的比用買的划算多了，頭期款還在戶頭裡，租金也比貸款少得多
所以別再聽信什麼繳房租是在幫房東付貸款了，兩者絕對有差
當然除非房東頭期繳了900萬.....

過個四、五年，也許工作換地點了，也許覺得房子比較舊了或是有問題(搬進來後才發現這棟樓蓋的時候真的問題很多，有的時候真的是要自己住一陣子才會發現，而不是買之前看個幾次可以知道的)
隨時可以用同樣的租子(甚至更便宜)再搬新的房子....離公司近的房子，生活機能更好的方子.....

而且未來房價個人認為是跌定了....現階段租，真的好處太多了~~~

dreamsky258

dreamsky258
個人積分：43分
文章編號：57121956

43分

樓主

2015-08-20 10:35

看了版眾們的想法之後
其實真的覺得沒有一定

想做的事情太多
能用的錢卻太少

我只是一般上班族
賺得少年收入只有30萬

這樣的收入
拿錢回家儲蓄每月固定生活開銷

想要有個自己的小窩
真的得要更努力才有辦法......

牛奶伯

牛奶伯
個人積分：20927分
文章編號：57123471

20927分

18樓

2015-08-20 12:02

soso160 wrote:
是沒錯啦.
不過年紀越大後.妳能租到的房會越來越少.
除非妳能自己留一筆錢.以後自己去住養老院.
別說什麼可以找子女幫租.相信屋主都不是傻瓜

老來還要租屋, 房東不租就要搬來搬去, 顛沛流離的是蠻不理想的啦. 不過房客找子女代租, 長輩再住進去, 請問房東你有什麼辦法應對咧?? 願聞其詳喲.

zzzchen

zzzchen
個人積分：541分
文章編號：57123674

541分

19樓

2015-08-20 12:17

合約到期就不續租
只好一開始就簽長約(2~3年),不然就要再找房子.

房東不續租
幫老人家(50歲以上)租屋的子女大約8-9個月就會重複這樣的事情

尋屋(大樓/1.2樓公寓)--->簽約--->整理--->搬家--->整理:大約2-3個月
陪老人家熟悉附近環境(醫院.市場.大眾運輸):大約1個月

上面的時間都是利用下班後或休假期間...

B180w246

B180w246
個人積分：210分
文章編號：57123718

210分

20樓

2015-08-20 12:21

當然是租房子啊! 不然包租公們的租金哪收?

EVO 3D=>One X=>M7=>One Max=>E9+=>ZE550=>ZE601=>Z3U