小瓜呆7770 wrote:
年底在海邊路過去一點的國硯旁.....
問了一間新灣區輕軌正對面....海景第一排的老透天.....
很老很老的2樓半透天.....開價4千7百萬......
我直接就放棄了.....
想說這裡沒有上4字頭的行情.......
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昨天下午去鹽埕區七賢路上面吃阿婆冰....
看到阿婆冰正對面的一間4樓的透天店面要賣....
面寬4米2左右.....
也是老透天整建過的...打電話去詢問了一下....
開價4千5百萬.....
房仲口氣聽來看屋的人不少....
說我有意願看屋買屋可以晚上一起過來議價.....
因為已經有人進入出價階段....
我預計成交價會落在4000-4200萬左右......
想不到連鹽埕區的一般中等店面都已經有上4字頭的實力了....
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看來高雄房價並沒有01上面所說的7折3折1折這樣的崩跌狀況.....
有些地區還是逆勢再往上走....
板上已經有前輩指出，那是開價
現在的開價不具任何意義
<<<<< 台北房子開價 58 折 賣出 >>>>>>>
這是錯誤訊息
沒有人在看開價了~ 那是賣房在騙呆子用~ 呵~
真的要買，您會去查查實價登錄，不是嗎?
江須 wrote:
難得看到高雄版有在討論透天店面的文
小弟也是在找這樣的房子。透天、大地坪or面寬、邊間可做生意的店面
一路從市區找到市郊的重劃區。發現真的都是天價啊…
看不出什麼未來的新成屋，開價都是六千起跳
想說那找中古屋來看。還沒進市區or根本沒什麼市的，也是開五、六千
完全看不出價差啊??
上房地產版，大家都在說房價會崩。我實際的感受真的很不同。
是因為大家都聚焦在大樓跟自住這兩個點上嗎??
透天店面的行情反而沒人討論??
有市的店面，不好找
(因為會釋出，讓外人看得到的不多.....大多被鄰居或是承租人吃掉了)
(在房仲網上看到的幾乎都是沒市的!)
在M01應該最常看到的是"互相討論"(or 有人稱作"嘴砲")
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