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炫耀日本置產《吳淡如、利菁》，SWAY：「現虧3～4成」，「別急著進場買」，匯率又往下跌就死定

E.TTsai

E.TTsai
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11樓

2015-07-27 19:12

THE666 wrote:
如果老是說..."萬一匯率往下跌"，
那乾脆不要出國買東西好了，因為"萬一匯率往下跌"....

去日本買東西是可以賺到匯差撿便宜，
買房子是被匯差吃掉獲利甚至賠本，
完全不同的事...怎麼可以放在一起比? orz

orz

dangking

dangking
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12樓

2015-07-27 20:35

E.TTsai wrote:
THE666 wro...(恕刪)

去國外買東西回來難道別人不會凹你，現在匯率貶值了，你怎麼還賣以前的匯率價？

sroach

sroach
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13樓

2015-07-28 1:04

最近有個親戚去日本一趟後，回來說東京都內離車站七分鐘路程的房子只要台幣八百萬，好便宜，出租還可以賺 5%，已經在聯絡仲介要買房當包租公了。

我覺得有問題的是，小時候媒體都說日本人是經濟動物，整天在想賺錢的點子，Google說現在日本已經差不多是零利率了，借錢出租穩賺 5% 的事情居然日本人不做要讓外國人賺，我不相信日本人這樣好心有好康的不去賺... 這裡面一定有什麼沒搞懂的地方。所以全部只有我一個人反對，其他的人都說好 :)

square7476
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14樓

2015-07-28 2:36

如果大家都說賠怎麼會有盤子去日本接?

所以當然要說賺翻了

摸奶俠
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15樓

2015-07-28 9:13

sroach wrote:
這裡面一定有什麼沒搞懂的地方。所以全部只有我一個人反對，其他的人都說好 :)...(恕刪)

因為日本已經進入老年社會，退休老人承受不起任何風險。即使你認為穩賺的事，這點風險他們都不願承擔。

不過我也不認為在日本買房會有什麼賺頭。

BIGHANCE

BIGHANCE
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16樓

2015-07-28 9:59

聽一個蠢女人說話真的...

想不虧錢都難

最多就是看看估價節目笑一下那些被騙買高價B貨的人

其它的話就算了吧!

wisetwin2000
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17樓

2015-07-28 10:02

我如果沒記錯，她做了很大的匯率避險(用美元擔保日元貸款)
所以會率跌越多她其實賺越多
只是這是私人銀行的領域，一般人也做不到
這幾年除了道美國買房以外，一般情況的海外置產應該都是賠匯差

E.TTsai

E.TTsai
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18樓

2015-07-28 10:08

dangking wrote:
去國外買東西回來難道別人不會凹你，現在匯率貶值了，你怎麼還賣以前的匯率價？

現在一堆人到日本瘋買小家電，
自用的要被誰凹??

就算代購，也是一樣....
一樣的台幣，可以買更多的東西，
怎麼看都是佔便宜!!

empirepenguin
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19樓

2015-07-28 10:28

希望吳淡如還能寫出好書，投資理財就算了吧！

197414

197414
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3429分

20樓

2015-07-28 11:26

綜上所述,投資房產唯一選擇,就是美麗寶島台灣.漲價私有,不用修繕,又免交管理費.

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