房地合一作業要點出爐 成本費用從寬認定

wangchu168 wrote:
請問列報成本及費用都必須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額百分之五來計算費用

是否1000萬成交'則無證明文件'費用就是50萬認定 原購買900萬 則利潤是1000-900-50 50萬核稅45% 上繳22.5萬的稅

ray 1219 wrote:
光是裝簧費那項就很好用了,廠商發票會收5%，用來抵45%,很划算，其他細節，應該不難了

cobrawu wrote:
房地合一課稅將於明年

...(恕刪)

cobrawu wrote:
年底前買的明年不會...(恕刪)

追風蟑 wrote:
裝潢修繕費用應該不只5%
1000萬房子裝潢修繕費用只有50萬嗎

那還是要收集證明文件
發票收據...?

列報成本及費用都必須提出相關證明
有效的證明有舉例說明嗎? 發票? 收據? 估價單?...?

年底前交屋的
就不必麻煩這些了...(恕刪)

Xperienced wrote:
40多坪的房子，五房兩衛：

冷暖氣含安裝費：30萬左右
簡單的有牌子的衛浴衣架浴缸等：12萬左右
熱磅型電熱器，儲水桶大一點，台製的就很好，含安裝：5～6萬左右
簡單的廚房家電含烤箱洗衣機與抽油煙機瓦斯爐等：12萬左右

隔音鋁窗、隱藏式鐵窗就不算了，也是一筆。

一般的小裝潢，一坪抓十萬左右。

家具就不抓了，自由發揮。

40多坪的小房子要扣掉500萬以上實在是輕鬆愉快。...(恕刪)

cobrawu wrote:
年底前買的明年不會...(恕刪)