roward wrote:
陸資
港資
你把這些隨時隨地就能買掉台灣的資金往哪擺了?
人口紅利造成的影響個人覺得是不可逆，陸資來也是炒房而已，還真的會來住啊？沒人住的話誰要接？
如果，這位大哥的假設成真，靠陸資再重回交易量40萬戶，那台灣的經濟應該已經“爛“到谷底，吃仙丹也救不活，被大陸經濟統一的日子應該也不遠了...
E.TTsai wrote:
前幾年全台年交易量平均約40萬戶，
去年32萬戶...而今年應該連30萬戶都不到!
之前靠著六年級還有七年級前半段的高出生率，
帶著台灣走了一波大多頭，
而現在陸續出社會的八年級生，整整少了近半的人數，
個人 在猜 6 7年級生 20-30年後 ......
以後外勞薪資勢必 很高 大陸我看以後 也會有外勞需求 外勞居家照顧會減少
政府 勢必 增加安養中心數量
以後退休了 可能去住安養中心 跟日本一樣
一個人3坪大小 三人一間
那台灣空房又多了
不需要多少 67 年級生 以後 10個有2個 就夠嗆了
然後67年級 生一個的很多 沒生也很多 沒結婚也一堆
然後 8 9年級生 ......
別管房地產了 別管什麼 多空 移轉率 實價登錄 等鬼數據
台灣生育率真的會影響台灣未來
roward wrote:
開什麼玩笑
台灣得天獨厚地球只有一個台灣~台灣的房買了又不像大陸那邊只有地上權
(恕刪)
我問過 一些大陸朋友 關於這方面
假如70年 所有權到了怎麼辦
有一些回答大家參考一下
1. 70年後 都不知道在哪裡了 不管了
2. 70年後 大樓還能住人嗎?
3. 一個家裡有公務人員 的大陸朋友 自己佣有 類似獨棟別墅
他是說 大陸政府不敢 也不會收回的 (個人家庭住房 商用難說)
頂多補一條稅 而且這個 稅也不可能太高 最近10-15多年要到期的 可能會有問題 但是往後大陸改革開放後這批
大陸政府應該不敢收回 頂多補一些稅在70年到後
大陸幾十億人口 有住房很多很多 上億跑不掉 大陸是講求 社會維穩第一優先
所以70年這一條 一班大陸民眾 是知道 但是真的會去擔心的不多
參考看看
hblanyard wrote:
他是說 大陸政府不敢 也不會收回的 (個人家庭住房 商用難說)
頂多補一條稅 而且這個 稅也不可能太高 最近10-15多年要到期的 可能會有問題 但是往後大陸改革開放後這批
大陸政府應該不敢收回 頂多補一些稅在70年到後
大陸幾十億人口 有住房很多很多 上億跑不掉 大陸是講求 社會維穩第一優先
所以70年這一條 一班大陸民眾 是知道 但是真的會去擔心的不多
之前早說過了,大陸人根本沒在擔心七十年的問題
反倒是台灣人自己腦補替他們擔心
我岳父在上海住超過二十年了
之前去看他時,跟一位外資企業的大中華區最高主管(上海人)吃飯
人家就很明白說不擔心這問題,到時一定會有替代的解決方案
我岳父也說大陸人不相信七十年後房子真會被收回去
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