E.TTsai wrote:買了台灣的住宅區...一年只能住四個月~~然後繳一年份的管理費跟水電.....(恕刪) 抱歉喔..投資客都斷水斷電的只付管理費公共水電費根本付不到是有限的住戶在分攤所以買大樓也要看仔細到底有幾戶在住不然分擔公共的水電就飽了
BmwAmg888 wrote:皇翔玉鼎不意外,開賣成交應該18~20,或許更低,用力砍吧~.(恕刪) 之前有考慮遷居三峽,但沒有看過這間,也不知道格局如何從外觀看來,還不錯請問B大為什麼皇翔玉鼎不意外?有無特殊原因?謝謝
silencenadir wrote:我認識的對岸老闆都...(恕刪) 個人在對岸老闆級的朋友,也都是在歐美或澳洲置產。真心沒聽過誰有興趣買台北的房產。早年搞香港房產是為了孩子,在那生了也是要留個房給他。現在也相對少人港生子了。
就投資客多,貴森森,所以才不意外!隔壁沒多遠還有一間台北大一整個空蕩蕩,超大坪數 70~90坪(建材也不優),看房的時候囂張的很,還要問職業這也難怪拉,隨便喊價3X w起跳,沒有一點財力背景人家還不想賣你三峽北大"新房"20W以下再考慮進場,不然你就是凱子他爹我假設20W ,早期12W~15W來說,一坪給你多賺5w~8W賤商,投客,房仲,你們夠了吧,夠了吧,夠了吧? 錢已經賺這麼多 花不完上天堂後也帶不走巴dunhilldun5168 wrote:之前有考慮遷居三峽...(恕刪)
BmwAmg888 wrote:就投資客多,貴森森,所以才不意外!隔壁沒多遠還有一間台北大一整個空蕩蕩,超大坪數 70~90坪(建材也不優),看房的時候囂張的很,還要問職業這也難怪拉,隨便喊價3X w起跳,沒有一點財力背景人家還不想賣你三峽北大"新房"20W以下再考慮進場,不然你就是凱子他爹我假設20W ,早期12W~15W來說,一坪給你多賺5w~8W賤商,投客你夠了吧,夠了吧,夠了吧? 錢已經賺這麼多 花不完上天堂後也帶不走巴(恕刪) 原來是投資客的集中區活該套死這些無良投資客與建商
市場成交主流的總價落點在800~1500那個區間的成交量是最多的。(只討論北大特區不討論舊市區。)市場上有在賣的案件2房總價從8xx~13xx左右皆有。3房總價從9xx~2000左右皆有。4房總價從12xx~4、5000都有。玉鼎是大坪數為主。他最小的坪數是扣除車位坪數是約50坪的3房。只有d棟及e棟面北的方位有。目前(市場上有在賣)的總價帶約在1800附近。其餘皆是四房,總價帶1900~2800附近都有。以客觀的條件來講。以比例來講,客源層少。而且市場上有很多選擇性。但它的地點算不錯。