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雙北市交易回溫自住比例雙雙突破6成大關

E.TTsai

E.TTsai
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文章編號：56460568

108分

11樓

2015-07-01 15:15

我是宇宙人 wrote:
ET大你又要戴我帽子了，這樣不行哦
這是專家、學者、從業人員說的，不是我說的哦！^_^

那些新聞也是你"刻意"精心選出來po的，
該不會連這個你也不敢承認?
如果要否認也是可以啦....開心就好

反正你的名言:"那是別人說的，不是我說的"

Clalala

Clalala
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9分

12樓

2015-07-01 15:35

蒙著眼睛說交易量回溫
才可能有飯吃
跟著大家一起說房市慘兮兮
就是回家吃老本了

有點知識的都知道不要去相信所謂統計數據
有沒有摻水都不知道
現在資訊這麼透明
去實價登錄看交易量比較實在

要看房地產走勢很簡單
不要去看最保值的市中心
去看看外圍都市價格有沒有變動
坦白講...超級明顯
老家附近原本兩房+機械車位500萬買不到
前幾天同一個社區開價460萬
是真是假自己走出去看吧

憐慾得
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10分

13樓

2015-07-01 15:41

Clalala wrote:
蒙著眼睛說交易量回溫
才可能有飯吃...(恕刪)

一語道破

100分

現在的成交量低到破紀錄(持續破底)

房仲慘兮兮啊 ^++^

^++^

empirepenguin
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67分

14樓

2015-07-01 15:51

legend3228 wrote:交易量增加了,很正常呀,因為房地合一稅制...(恕刪)

新北市房屋移轉量增加是因為浮洲合宜住宅交屋

kshs108

kshs108
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22分

15樓

2015-07-01 16:54

sonic172 wrote:
成交量是不可能繼續...(恕刪)

因為他們一定要喊多
縱然局勢已經越來越明顯了
但他們還是必須喊多
不然多殺多的氛圍成形後, 那就是主菜登場了

yaoda

yaoda
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1分

16樓

2015-07-01 21:52

kshs108 wrote:
因為他們一定要喊多...(恕刪)

現在是看空就跟去年同期比，看多就跟這幾個月比就是了？可是就算是跟最近沒那麼差好了，也要多看幾個月比較準吧？

E.TTsai wrote:
那些新聞也是你'刻...(恕刪)

legend3228
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12分

17樓

2015-07-01 22:24

empirepenguin wrote:
新北市房屋移轉量增...(恕刪)

浮洲合宜宅的交屋，跟永慶房仲沒有關係，這個數據是永慶房屋在6月份的成交記錄。

如果有再觀察的話，像新北的板橋區已經連續2個月的平均成交單價都在小漲。

six8three25
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35分

18樓

2015-07-01 22:44

各位各位，怎麼被一個數學問題給考倒了。
怎麼算自住買盤破六成，算給你看。
之前一個月有五十個人買房，其中只有十人是自住客所以自住客比例是10%。
現在一個月只有十人買房，其中自住客是六人，因此自住客比例是60%。

這樣明白嗎？傻傻快被騙了。

ryanku

ryanku
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786分

19樓

2015-07-01 22:48

six8three25 wrote:各位各位，怎麼被一個數學問題給考倒了。 ...(恕刪)

可以說明一下大大哪裡被騙了嗎？還是文章哪裡有騙人呢？感謝！

six8three25
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35分

20樓

2015-07-01 23:39

ryanku wrote:
可以說明一下大大哪...(恕刪)

引用文章自住客比例問題回複，相信前一封回複已很清楚，比例怎麼來。
量縮是事實，特別是投資客量縮很嚴重，所以自住比例相對縮幅小，因此比例上看似增加，實際仍是量縮。
如上善意告知別被數據給騙了。
怎麼現在這麼愛玩數據遊戲，真是上樑不正下樑歪。

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