cobrawu wrote:
在mobile01有個很有名的定律，叫做反指標定律，看空的越多，房市漲的越兇，不相信的話請爬文，從01開版開始看，一路上空空都是占多數，結果呢
所以當空空看空時，我的心裡就一直暗爽，因為他們會是最後一隻老鼠
真的嗎??
原來政府的實價登錄都是在做假資料.......
什麼全台跌幅前十名都是騙人的??
可是小弟我從過年後開始來01....
也是一直看空~~
結果呢??
還真的跌了........
不過跌10%這樣還不夠.....
小弟我還要拼命喊空~~
我要更努力轉PO最新的房事跌況分享給大家
明年被奢侈稅綁住的那些投資客就要大舉進入市場廝殺了......
當房價下跌時.我的心理就一直暗爽.因為他們會是最後一隻老鼠
題外話，這幾年房價高檔還推青年貸款或首購貸款，拿大家的錢去補助利息，讓青年人或無殼的人借更多錢套在高檔，而不是緊縮建商投機客融資，讓他們炒不動而降價給年輕人買，算是相當糟糕，而等這些最弱勢的年輕人揹著20年房貸，換到一間準備跌價的房子，建商卻從2008年快倒閉危機中復活，進而大賺百億元，真是情何以堪。加上實質薪資退回21年水準，也難怪年輕人生不起小孩，都少子化還需要這麼多房子嗎? 但台灣空屋率可是世界前茅。
之前版上不少仲介或投資客笑年輕人不努力，買不起是自己的問題是loser，不知道現在房地產大環境這麼糟，近來這些仲介或投資客努力了老半天，喊多喊到沙啞了，不知道有沒有增加收入啊? 甚至還有公會出來說很慘了要政府出面救，我以為是要拿過去要求無殼人的標準強調自己要更努力增加收入，怎麼說到自己標準就不一致。
cobrawu wrote:
空空不看空時，就是我賣房子的時後，現在，還早
科瑞岱爾 wrote:
房地產是趨勢，像現在快自由落體下跌，也不是靠空頭喊就會跌，當基本面太差多頭喊到死也一樣跌，當年西班牙愛爾蘭也是一堆人在趨勢下跌還在猛做多，後來都消失在房地產金錢遊戲裡。
題外話，這幾年房價高檔還推青年貸款或首購貸款，拿大家的錢去補助利息，讓青年人或無殼的人借更多錢套在高檔，而不是緊縮建商投機客融資，讓他們炒不動而降價給年輕人買，算是相當糟糕，而等這些最弱勢的年輕人揹著20年房貸，換到一間準備跌價的房子，建商卻從2008年快倒閉危機中復活，進而大賺百億元，真是情何以堪。加上實質薪資退回21年水準，也難怪年輕人生不起小孩，都少子化還需要這麼多房子嗎? 但台灣空屋率可是世界前茅。
之前版上不少仲介或投資客笑年輕人不努力，買不起是自己的問題是loser，不知道現在房地產大環境這麼糟，近來這些仲介或投資客努力了老半天，喊多喊到沙啞了，不知道有沒有增加收入啊? 甚至還有公會出來說很慘了要政府出面救，我以為是要拿過去要求無殼人的標準強調自己要更努力增加收入，怎麼說到自己標準就不一致。..(恕刪)
真的糟的是這些無殼蝸牛，現在買不起，未來就更不用想了。新台幣的購買力一直在轉弱，將來的房地產市場會像香港一樣，慢慢看吧。
我不想和魯蛇談啥，因為現實很殘酷，卻也是事實。我準備好了，也沒啥好擔心的，現在等著看戲啦
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
我台中朋友說，有的7期大樓只高高的實價登錄一筆，可是其他一堆人拿出來賣比實價登錄還便宜的價格，不斷減價卻賣不掉，賣壓還很重。可看出利用這種假增值來滿足許多投資客或買家的幼小的心靈真有效，但當夢醒了，才知道問題大條了。
房地產冷卻甚至永遠在谷底對台灣相當好，台灣根本不需要這麼多開發，尤其像台中以前是良田千畝擁有良好灌溉系統，現在是蓋一堆賣不掉的水泥叢林，連山上水源區也不放過，沒有森林涵養水份，再來缺水。
bartwang wrote:
前幾期的商週報導全球年輕人瘋農業, 台灣的可耕地都變建地了, 未來糧食短缺, 必自食惡果, 炒房的人吃鋼筋水泥就會飽了吧.
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