什麼叫做現在買房，自住沒差？ 6/24更新內容！ (第2頁)

cooldu13

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11樓

2015-06-22 14:37

買房的說自住沒差，但卻常看到...買車的說...

交車後才發現過幾個月新車價有下跌了，或配備增加了，要回去車廠吵的，

自用不是沒差嗎？有啥要去爭取的呢？人真的好奇怪喔！

odeddie

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12樓

2015-06-22 14:44

很少人會買房後同一間房五年內再賣房(自住的),當然也有賣的,但屬少數,所以囉,買房自住型的沒差,就算跌了,漲了,你不賣,你不買,有差嗎,以歷史概況來說,十年後幾乎是賺的,沒賺的,也不會差太多,相較用租的,你省下十年以上的租金,房價也沒啥變動,而且還可能是增加的,甚至不小心碰到都更等等,也等於把錢存下來保值(當然比的是十年為基數,不要跟我說,明年會跌,會漲),至少不會因為手頭上有點錢,亂花亂買亂投資.....以上個人觀點. 所以說,我個人認為...這就是所謂自住型的沒差....

xallen

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13樓

2015-06-22 14:46

你現在買房，明年漲了300萬，你也不會吐出來給銀行，不是嗎？

自住沒差是說真的需要買房的情況下，有看到房子又負擔的起就買。

可以等就等，不能等，誰會知道什麼時候才是最低點？

samt1934

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14樓

2015-06-22 14:48

你如果有購屋的需求，看到滿意的地點，可接受的價格，喜歡的樓層，符合未來自己跟家人的機能需要，該買就買，想買就買。因為不管明年漲或跌價，你滿意的房子沒了就是沒了，特別是又有特定區域或社區的需求，那更是看機運，
這就是所謂的，自住沒差。
漲價一飛沖天看得到摸不到也是白搭
跌價撿便宜但總是覺得這裡就差了這一點機能，那邊缺了一點覺得不理想的地方，也是不自在
自住不是買到最低價就萬事ＯＫ，自住在乎的是未來自己跟家人住的爽不爽～～所以叫做自住沒差。

菜花龍

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15樓

2015-06-22 14:49

那就要看你覺得它要跌多久囉！如果看跌十年，還得問問自己十年後再買有沒有差？

如果是廿歲的小伙子應該是真的沒差啦！卅歲就得看看老婆兒女的需求；四十歲再不買，到了五十歲應該也沒必要買了，錢留著看病。

papasi

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16樓

2015-06-22 14:52

自住沒差是有前提的,
但沒人會跟你說

因為是自己要住->所以買完之後是漲是跌,當然沒差
那是差在哪??

今年買假設是1000萬,就是要還1000萬(廢話...)
哈哈..話要聽人家說完阿

那過1~2年,房價如果是700,就只要還700阿(還是廢話)
重點是...這300可以拿去買車,出國,買玩具給小孩

如果不是急著要買房or現在沒房子住
為什麼要把300給那些人買車,出國,養小三呢
還要被說是魯蛇

所以,如果現在可以負擔,就買吧,
自住是一定沒差的..

不急的話,就晚一點買吧,
假設未來跌到500, 你在700就下手了,也沒差
如我所說,至少有300可以拿去休閒..

這才是自住沒差...

kun429

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17樓

2015-06-22 15:14

henryblue wrote:
不是很懂為什麼現在...(恕刪)

你都只是要住又不是要賣為考量你是差在哪?? lol 你不懂我也不懂!

霍爾的卡西法

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18樓

2015-06-22 15:15

個人心得，因為人活在世上一天就是要有地方住
房價跟股票一樣，不會有人知道何時是高點、何時是低點
自住，有需求、荷包夠、價錢對，那隨時都是購屋的時機

而目前的風向是看跌沒錯，因為連做房地產相關的人自己也這麼說
只是... 有興趣的朋友可以自己去翻翻幾年前的文章
每年都有人喊房價高、每年都有人喊今年是高點
包括當時的我也因為網路的風向而不敢狠下心下手，直到兩年前...

有人說，別人進的時候你要退，別人退的時候你要進
經歷過SARS跟金融海嘯的應該知道，這種人心考驗真的很少人能做到，即便你知道
那麼現在的風向？... 自己的決定自己負責吧，至少我對我自己是如此

tonypan66

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19樓

2015-06-22 15:18

henryblue wrote:
不是很懂為什麼現在買...(恕刪)

自住沒差這句話，講的是對未來的不確定性

有誰能夠百分之百確定，未來是漲或是跌呢？這有真么容易預測未來，那投資還算是一門學問嗎

把時間拉長到5年前，也是一堆人預測要跌，實際呢？

所以自住沒差的意思，就是你既不能肯定未來會怎麼發展，自己也有自住的需求，也負擔得起。那就買吧

當然啦，如果開版大百分百確定現在開始就是會跌，不會再漲，也知道何時是谷底，也知道最後會跌幾成，那就到那個時候再買就可以了

一般人沒那個預測能力，所以自住沒差也算是一個選擇方案

不管怎麼樣，大家都是在對未來的不確定性，做出選擇而已

archchu

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20樓

2015-06-22 15:24

講這麼多

明年如果真的跌了2~300萬

大家搶著出手，你以為還能買到你想要的房嗎？

付得起房貸，房子有緣份，當然就買了

強者我朋友，2008年雙北公寓5~700萬就一直喊好貴好貴好貴出不了手

說還會再跌，結果看看現在，公寓沒有開1000萬以下在賣的