大亨堡119 wrote:我們行業跟房地產有關,我們幫人蓋房子,自己卻買不起房子!房價是該要降了!在炒上去真的災難很快就來了!...(恕刪) 我們幫人蓋房子,自己卻買不起房子!(X)做這行的大部份都很會花錢,所以買不起房子(O)
這種有血有肉的第一線觀察,讓人有身臨其境的感受,除了營造業,市塲最前線的仲介和代銷心裡也清楚的很,不少身兼投資客的房仲,早在去年自己就先開始大甩賣,更不說整個供應鍊最上游的原料市場,土地交易早就結凍了.
台北的房價我想沒有幾個人買得起吧..以我認識的朋友來說他公司營業額3千萬,利潤抓10%就好一個月3百萬收入的人,也不敢買台北房子,住不到是一回事,另一回事是貴到很離譜,根本就不是一般人買得起的我算過50坪,3千萬房價的房子,一般家庭,最少一個月要30萬收入才買得起,30萬收入還要拿一半以上去繳貸款,真的是要很勇氣才買的下去..
全台灣住宅開工量還是蠻高的2015.06.10更新。(2015/4月開工量已公布)台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺)資料來源 內政部營建署 (樓地板面積 ,不含工商住宅…)2015年4月 126.03月 127.42月 131.21月 131.0…………………………………………2014年12月140.311月135.510月139.59月 143.38月 1547月 172.66月 131.45月 199.24月 157.73月 209.12月 135.41月 230.4=============2014年 1948.82013年 2013 (31.2%)(面積年成長率)2012年 1534 (7.1%)2011年 1432 (20.2%)2010年 1190 (25.4%)2009年 0949