哇西阿翰 wrote:
關於房地合一政策網...(恕刪)
其實投資客可以光明正大炒房了，不需要再用人頭掛名，掛名還有風險。
這次政府做莊，有賺錢他抽頭，吃紅。
投客應該也心甘情願了，以投資兩年後賣出，政府抽佣20%,很划算。
乖乖繳過路費給政府，大家都比較好辦事。
團圓嚕 wrote:
just truth wrote:
那今年底之前即將交屋 買紅單的投資客...
不就要趕在年底交屋前 趕快降價賣出
「紅單」拋售潮即將出現~
買紅單怎麼交屋?
那也請問一下 你有看清楚我文中的意思嗎?
這些投資的紅單客買的預售屋一直未售出...年底就要交屋了
試問他們
是趕在年底交屋前趕快賣出?
還是交屋後再放到明年新制實施後再賣出?
買紅單怎麼交屋?
去看看相關討論吧！
預售屋紅單買賣請各方評論
buddha0714 wrote:
紅單到交屋至少要一年半以上
不買了大不了跟代銷退定金回來而已
可能沒那麼簡單~
家人就是買預售屋的（非投資客）
小弟當年剛看上下訂新屋時（還未交屋）就有人出價一坪加一萬現賺幾十萬（沒賣）
買預售屋通常是先下一成訂金
然後在這興建的工程期之間按進度繳交工程款(亦有零工程款)
到交屋時 差不多已經繳完所有的自備款(約三成)
現在市況那麼差
建商哪有可能輕易就退訂金...來增加自己的風險?
尤其今年底前要交屋的適用舊版的兩年奢侈稅
拖到明年後交屋的就用新版房地合一稅
投資客如果不想付奢侈稅跟明年的新稅
唯一就是趕在年底交屋之前
趕快紅單轉讓 甚至平單移轉...
數字網看到還有人平單移轉 甚至連當初的契約書都PO出來了
去年底
也有房仲私訊有人要平單移轉買賣的
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