得來不易 wrote:萬一只是騙局一場?...(恕刪) 得來不易 wrote:萬一只是騙局一場?...你現金給他他給你一份假合約(恕刪) 若要騙, 匯款不是也一樣.. 會把錢騙走嗎 ?所以現金和匯款 被騙走Coco的機率應該差不多..只是匯款 較容易有個付款證據 ~~
又不是買兩萬元的東西,還有人在用現鈔?不怕有假鈔,我想賣方應該是不想留紀錄,也許是稅務上面的問題。現金交給他,國稅局也查不到賣方收了錢,所以他就不會課到稅。建議不要搞這種事,現在是買方市場,你可以堅持多一點。
aznxfrost wrote:小弟目前看上一間預...(恕刪) 樓主,你這事,小弟我親身遇過......但是我是訂了又退訂的(後面投資客接手,建商直接給我現金)代銷小姐說:這種手法,目的只有一個,就是躲國稅局.......
如果建商夠大間,就還好,只是躲稅而已.......不過要小心的是當天要帶幾百萬在身上,小心被盯上既然合約上的人都要到場,代表不只你們雙方人馬而已還有其他第三方的人也知道當天有個現金的大交易.....最近社會太亂了,有些人被逼急了,什麼事都可以幹....要小心........
aznxfrost wrote:小弟目前看上一間預售屋換約沒透過仲介直接對賣方賣方說他不收現金票、銀行本票或履保(也沒清楚表明原因)要我直接帶新台幣現鈔到建商那辦理換約 (一手換約一手交錢)我心裡覺得怪怪的要給賣方好幾百萬提一大袋現金在路上走也太危險了吧!然後現在拿著合約正本跟我談的也不是跟建商簽約的人(感覺簽約的是人頭,或是跟我談的是跟賣方借合約正本的假屋主真仲介)跟賣方反映,他說換約只收現金的很多,而且合約上的人換約當天會出現,叫我別擔心大家覺得可信嗎?有什麼風險呢?蠻喜歡這個物件所以希望能成交...(恕刪) 您若是喜歡,還可以去找警察護鈔順便可以請警察證明有給現鈔~減少風險~
提供一下,我當初碰到的屋主,也要求只收現金!直接跟屋主約在銀行,當場將錢匯入屋主的戶頭,他要現金,可以馬上領出來!這樣可以有証據你有匯款,且有人可証明加上銀行有監視器,又達到屋主的要求。千萬不要直接拿現金給屋主 (我的代書千萬交代過)。供你參考。
mascara wrote:賣方想逃稅 你未來實登的價錢是賣方的合約價...(恕刪) 如果不是詐騙,那就只有稅的問題(不想留下金流軌跡)。至於實價登錄,和現不現金無關。換約就是只換掉承購人的名子合約價不會變,實價登錄一定是合約價。現金交易當然風險大,要我就寧願不買了(有錢不怕沒房買,為什麼要買有風險的)。