six8three25 wrote:
當那是他和建商的約定賣給你，當然是你自己去對建商，就像上面說的轉約
即使這樣還是怪怪的,
因為 "給的錢到了誰手上"?
不過…如果建商當初將客戶預付款存入“房屋款信託專戶”的現金全用來建蓋房子，所以你也只能無條件解約，不能拿回預付款。
建議消費者應該要求建商將銷售時的完工承諾白紙黑字的寫進契約條文裡。
除了完工期限外，契約一定要載明若建商未能依約定期程完成主建物、附屬建物及取得使用執照時，建商需依逾期天數給付違約金給買方。依內政部頒佈之定型化契約，每逾一日需給付已繳房地價款的萬分之五給購屋者。若逾期天數超過三個月以上，視同建商違約，除需將買方已付之購屋價金全數歸還外，還需支付房地總價15%的罰金給買方。
但依照我的經驗，幾乎沒看過建商一開始的契約版本內會有如此「公平」的條款，要嘛就根本沒有載明完工期限，要嘛就寬列時程，購屋者千萬別讓自己的權利睡著了。
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