中古屋漏水的經驗 (第2頁)

tintin1688

tintin1688
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11樓

2015-05-26 21:07

請問

是去年的幾月買入（現在是5月底了！～印象中是半年⋯）

頂樓直接找管委（屋齡幾年？）

AllenTang3434

AllenTang3434
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12樓

2015-05-26 21:39

我在以下網址看到一些相關的解釋
https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1511090900946

陳小春2525

陳小春2525
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13樓

2015-05-26 21:43

tintin1688 wrote:
請問是去年的幾月買...(恕刪)

大部份的房仲代書會在買賣契約書裡註明保固半年或者依現況交屋，若都沒有，那就有的灰了，絕對不是五年內漏水都算前屋主的責任。

sp061242

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14樓

2015-05-26 21:45

目前我也有遇到類似問題~!!

冷氣窗口下面牆壁的裂痕漏水~!!

是否也可請求呢?

去年11月25號交屋的17年中古屋

stephen02

stephen02
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15樓

2015-05-26 22:11

sp061242 wrote:
目前我也有遇到類似...(恕刪)

其實這種裂痕，實在很難說不是最近那個大地震震出來的

陳小春2525

陳小春2525
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16樓

2015-05-27 0:03

stephen02 wrote:
其實這種裂痕，實在...(恕刪)

鑑定的費用會遠高於修補費。

allen9147

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17樓

2015-05-27 1:40

以下是上網看到的整理：
1.大多綜介有漏水保固半年
2.交屋後有裝潢、更改隔局等處漏水及天災後較有爭議
3.交屋5年內，發現後6個月內舉證、主張要求賣方修繕（瑕疵擔保義務，非保固）
4.合約是否有「拋棄瑕疵擔保」
5.交屋前有告知
6.違建增建部份漏水
7.樓上漏水

個人覺得如果是大樓頂樓漏水找管委會比較快，尤其是交屋後過半年綜介又有說保固半年，賣方也會咬著此說法，最後法官可能用通俗情況判就很難說，像我們大樓頂樓漏水是管理費全支出，很快就能解決了，告知賣方可能等他修還要好幾個月，對方也是會透過管委會支付部分.

volks and k8

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18樓

2015-05-27 9:27

maxi326 wrote:

中古屋漏水的經驗

...(恕刪)

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

maxi326

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樓主

2015-05-29 9:43

感謝各位提供的資訊, 目前只能先找師傅來看看了

唉, 真的很衰, 其實我也不想走法律甚麼的, 好煩
但因為買在頂樓, 買的時候就很擔心這個了, 也有去問, 都跟我說沒漏水...剛過半年就這樣子...

希望能花個小錢就解決吧, 每天在煩惱這個真的很痛苦

MICHAELCUB81

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20樓

2015-05-29 10:17

maxi326 wrote:
感謝各位提供的資訊, 目前只能先找師傅來看看了
唉, 真的很衰, 其實我也不想走法律甚麼的, 好煩
但因為買在頂樓, 買的時候就很擔心這個了, 也有去問, 都跟我說沒漏水...剛過半年就這樣子...
希望能花個小錢就解決吧, 每天在煩惱這個真的很痛苦

頂樓很搶手的,一堆網友大推頂樓,有些還非頂樓不買呢!好好珍惜吧!