mychenr wrote:
第一個理由就寫錯了...(恕刪)
人口數的統計很容易查，今年是高點，之後逐年下滑，去看看小學生的總人數及每年的新生兒人數，你就知道10年後有多少年輕人要步入社會，年輕人變少，自住需求也是等比例下降。
.....看是逃命波比較強大還是進場波略勝一籌?lee0715 wrote:
誠心請教一下房地合...(恕刪)
現在房地稅的版本是一實施，奢侈稅就退場，但實施日期可能是2016年開始，現在到年底買房的人還是受奢侈稅限制，還是要實價登錄，等你賣房時，再照實價登錄來課你稅。
Kevin0905 wrote:
房地稅若是照政院版...(恕刪)
老實說如果你講的是真的，那真的是太棒了，投資客都去大陸炒房吧。房仲建商投機客有本事就去大陸啊，看看碰到大陸的高壓政策你是不是還能這麼好賺~
至於需求萎縮是因為很多需求其實是建商投資客營造出來的假像，那些人不是真的想買房子，而是想靠轉手賺差額，透過假的成交量來製造市場活絡的假像，來衝高成交金額。
讓房地產回歸原來的溫度。可以讓一般自住的人買的起房子，資金從房地產大量回到社會的經濟圈，看著吧那個時候才是真正股票狂飆的時候!!讓那些資金從房地產回流到股市跟產業，才是政府應該做的事情。
不然你以為那些投資客真的像外資一樣能在國外混的開嗎?No~ 股票市場成交值大幅縮水是因為那些資金轉移到房地產了，因為房地產比股票更好賺，所以他們不發展產業，也不願意投資股票了!!那些人到國外混的開絕對是少數~
所以讓房地產降溫才是雙贏，社會經濟發展才能正常化!!不過我們也要公平，不然送走一批台灣投機客，結果來一團大陸投資客那就白搭了。所以要課重稅，你要炒可以啊但是錢要留在台灣~並立法限制外國人在台灣買超過一棟的房子，如果要轉移也要課重稅，送那些人回大陸吧，以示公平!!
本來靠炒房來賺取暴利的行為，不能說有錯，畢竟誰不想多賺錢呢?，但是也絕對不是值得推薦的事情，況且你炒房一部分也得利於社會經濟發展，憑甚麼你可以透過快速轉手來享受那份增值，而不是社會共享呢?所以你要炒房可以，但是請繳足額的稅金，那大家一起享受那個福利。至少不要排擠到一般買屋民眾，很多人只是安分的老百姓，每個月領固定薪水的。就放過他們吧，他們也只是想要有個窩!!
宇宙中有近乎無窮的星星，地球在其中就像沙子一樣的渺小，而我們則是比沙子還要更渺小的多~
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