最近買房了覺得開心 (第2頁)

volks and k8

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11樓

2015-05-23 9:04

房貸(本+息)約略相等房租(不要大於太多)
房貸不要超過收入一半(or 以上)
貸期20yr就好..不要太長(每月多付一點本金)

買就對了

還有

自住屋沒有"所謂"的價位問題

買屋主要功能是在居所..不是"商品"

賺賠會在賣屋..(時間粉酒情況變因恩多)到時才能決定賺賠

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

alstonkao

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12樓

2015-05-23 10:12

不擔心，代書會幫忙處理全部的事項，你只要考量到你房子的利率及那家銀行就可以了。

阿昌0427

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13樓

2015-05-23 10:31

b8712839 wrote:
520這天雙方終於...(恕刪)

一般來說大約一個月左右對保大約在兩到三個禮拜左右如果中間過程都沒出問題的話最晚在45天內會過戶完成
通常交屋要等到過戶完畢準備約雙方交屋的前一天或當天才會驗屋 SO 別急很快的
恭喜買屋~~~

ming14

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14樓

2015-05-23 11:58

如果是自住的，只要注意自己的信用有沒有瑕疵，找常往來的銀行辦貸款，而後的手續代書會幫忙處理的好好的；要注意錢是不是進了履保帳戶，買房其實不繁雜，煩的是交屋到入住後的過程～

it6168

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15樓

2015-05-23 12:15

clozapine wrote:
恭喜恭喜你第一間考...(恕刪)

大大彷彿是在說我似的. 小的買第四間時, 竟然好像怕人家不賣一樣, 老婆跟代銷殺價我還不爽的跟他生氣

just truth

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16樓

2015-05-23 13:43

甜蜜的負擔
第一個起家厝總是有較多的期待

star1125

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17樓

2015-05-23 16:49

napolen2000 wrote:
恭喜喔不過跟你說實...(恕刪)

內行的哦

allianz623

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18樓

2015-05-23 17:07

阿昌0427 wrote:
一般來說大約一個月...(恕刪)

我朋友剛賣他說從簽約到交屋不用25 天

b8712839

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樓主

2015-06-20 17:08

因為出國又多拖一個禮拜...
然後辦貸款也拖了一個禮拜

導致快一個月才交屋
不然屋主那邊不用清償應該很快就可以交屋了

下禮拜要交屋了覺得緊張

cga1862

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20樓

2015-06-21 6:17

b8712839 wrote:
因為出國又多拖一個禮拜...
然後辦貸款也拖了一個禮拜
導致快一個月才交屋
不然屋主那邊不用清償應該很快就可以交屋了
下禮拜要交屋了覺得緊張...(恕刪)

通常情況是45天交屋

但是還是以買賣雙方合意為主

我自己買房的經驗~兩個半月交屋!!!