aoc987 wrote:大陸人早就可以在臺...(恕刪) 這是正解,其實在阿扁時代早就開放,也是阿扁時代開啟豪宅之風的。只是那時經濟差,還有無薪假,所以一般宅漲不起來。當地多被拿去蓋豪宅時,一般宅蓋得少,自然也漲了。馬英九做得還不錯的地方,就是有限制大陸人來台買房。其實不應該只限制大陸人,只要是外國人都應該限制,包括東南亞國家的人。
說真的~~~很多人都被騙得團團轉以為蝦咪房地合一就會走向先進國家,就會房子降價其實這只不過是政府要增機稅收的藉口而且房產稅收本來就政府每年重要的稅收來源你說政府會去掐死房地產嗎?(房地產崩了,台灣政府大概也GG了,情況不會比美房好多少)話說~~~光靠房地而合一就可以成為先進國家?思想還真單純阿~~~
maxboss wrote:(房地產崩了,台灣政府大概也GG了,情況不會比美房好多少)話說~~~光靠房地而合一就可以成為先進國家?思想還真單純阿~~~ 或許該說:房地說合一是成為先進國家的必要條件,但不是充分條件。要成為新進國家,還有許多條件要滿足。這稅還沒開徵,開徵後對房價和房地產會有什麼影響,等開徵後幾年再說不遲。
房地合一沒你講的那麼偉大吧?如果要說充實國庫,幹嘛不對做壞事的人罰錢,像是酒駕一次罰100萬,政府不就有錢了?而對無辜的換屋族克重稅,人家房子住不下,要換個房子時,剛好大環境房價都在漲,本來舊房子50坪,想換80坪,價錢從20萬漲到30萬舊房子雖從1000萬漲到1500萬,但80坪的也從1600萬漲到2400萬,本來只要貼600換屋,變成要貼900,就已經在慘,已經是房價上漲受害者了這時我們偉大的政府居然說,那上漲的500萬是"賺",漲價要歸公,要課45%=225萬,結果這家人要再多拿225萬合計1125萬出來才能順利換屋,家裡生太多的,爺爺奶奶阿祖活太久死不了的,家裡住不下想換個房子還要被政府搶一筆我看不懂這個法律哪裡了不起了?居然不設一戶自住免稅擺明是想搶
上面的比喻其實也不太恰當,因為現在一坪三十萬也很難買到地點好的房子了,1000萬大概只買得到兩房才能方便夫妻上班及小孩就學太好了,這樣台灣的好媳婦就有理由不跟公婆住了,因為房子買太大一不小心就會被克重稅,所以沒辦法跟公公婆婆一起住了,還有小孩也別生太多。
doreen945 wrote:房地合一沒你講的那麼偉大吧? 如果要說充...(恕刪) 45%是持有未滿一年的稅率,持有未滿一年就賣房子,應該是投資客吧?一年之間,房價可以從1000萬漲到1500萬,想像力實在太豐富了。
tess2311 wrote:台灣雖小,但在已開發國家中是朝先進國家邁進的許多人默默在為本土產業走進世界台灣的政策也必需步步修改邁向世界台灣在前進讓下一代更好,投機者還在為短期的獲利爭吵為了45%在抗議的不讓政策走看看(恕刪) 台灣不是已開發國家 好嗎?!還有 去研究一下 現在的45% 之前的奢侈稅15%之前的奢侈稅10~15% 比現在的45%還多耶是誰該抗議~~反而自住的被課多稅 自住的又被變多稅