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shiya666

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11樓

2015-05-03 17:17

預售屋這種方式就是跟健身房預繳N年會費一樣不保險
用最單純想法來看
還沒摸到房子就在繳錢給銀行
好虧啊

解忘憂

解忘憂
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12樓

2015-05-03 17:47

都還沒蓋好就在買?
這不是錢太多，什麼才是錢太多?
去看看台灣空屋率吧，已經史上最高了?!
有錢還怕買不到房?
真搞不懂

T.Star4G

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13樓

2015-05-03 18:30

解忘憂 wrote:都還沒蓋好就在買?這不是錢太多，什麼才是錢太多?去看看台灣空屋率吧，已經史上最高了?!有錢還怕買不到房?真搞不懂

又不是買來自住的
哪在乎有沒有蓋好？
是不是錢太多倒不見得
搶紅單要不了多少錢

jcpapa

jcpapa
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14樓

2015-05-03 21:27

倒閉潮是幾年前的事?

maypcc wrote:
看到最近有幾篇預售...(恕刪)

whitey

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15樓

2015-05-03 23:52

分享我對預售屋看法

先買是有風險，因為沒有實體東西，也許蓋出來
和當初代銷講的不一樣.或者東缺什麼.西漏什麼
又或者如樓主所講，建商跑路.只蓋一半.那就真
的苦了

但好處就是.預售屋時.售價一坪相對便宜
且會比之後2期，3期便誼..
所以投資客才喜歡

認識的親戚就是這樣買到便宜，後來賣了又再換更大間

所以我覺得運氣也重要，再來就是買前去做功課
查下建商風評，降低風險

一切看大家敢不敢

otlwu

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16樓

2015-05-04 8:02

房屋好賣就會蓋下去，不好賣那就放給他爛，重點是現在好賣嗎？

68102020

68102020
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17樓

2015-05-05 19:13

otlwu wrote:
房屋好賣就會蓋下去，...(恕刪)

房子還在蓋

建商就跑路了

ryanku

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18樓

2015-05-06 21:08

可是最近預售屋的案例都怪怪的

一個是說要退錢給買家, 不賣了

另一個說建商要求買家加價, 不然不蓋了

都看不懂現在預售屋再玩甚麼花樣

E.TTsai

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19樓

2015-05-06 22:51

ryanku wrote:
可是最近預售屋的案例都怪怪的
一個是說要退錢給買家, 不賣了
另一個說建商要求買家加價, 不然不蓋了
都看不懂現在預售屋再玩甚麼花樣

第一個狀況應該是:該建案銷售率太差....
表面完銷，但實際很多都是他們自己的人
最後發現....竟然沒人去接手

或是投資客太多，收款不順利...
因為他們手上的房子脫不了手，資金不足
所以建商設停損!
第二個狀況是該建案漲幅太大...
建商覺得他當初賣太便宜!!

ryanku

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20樓

2015-05-06 23:13

E.TTsai wrote: 第一個狀況應該是:該建案銷售率太差...(恕刪)

我也覺得有可能是這樣
第一案賣太差，退錢也沒多少錢
第二案我猜建商和地主之間可能有人對當初的價錢有意見