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李同榮:北市低總價房屋不跌反漲 首購與自住客白等了!

好奇問一下
低總價是指
500萬以下
1000萬以下
2000萬以下
3000萬以下
還是 4000萬以下?

祝平安 順心
有個說法是這樣,不曉得有無道理:
在不大幅升息的條件下,手上擁有多間台北市低總價宅的投資客雖有囤房稅的成本負擔,但還可以把此成本成功地轉嫁給自住或首購型的買方,因為此類型的買方接手之後,通常並無囤房稅的困擾(此與高總價豪宅的買方必需承接賣方原有高額稅賦的情形不同),所以不至於顧慮此稅而放棄購買。
既然低總價宅投資客可以比較順利地轉嫁成本如上,低總價宅恐怕不是看跌,反而因為此種轉嫁可能而看漲。

ichirohiro wrote:
唉, 為何每次都要我來打你臉哩,
李同榮長期都是房仲業代表, 他發表一兩次看空不代表他就是你說的主張打房好嗎? 顏炳立最近也看得很空, 有人會去說他主張打房嗎? 你馬幫幫忙

李同榮有寫過一本書, 叫"良心仲介的告白", 有空去看一下, 他哪時主張打房與居住正義, 你在開玩笑嗎



呃…我花了三分鐘,隨便找了幾個連結,如下。你看一下吧~
他看不看空、主不主張打房,大家自由心証吧~
我只是就他這段時間沒多久就發出要政府打房的文章,最近又發出這個1樓的說法,提出給大家參考而已。

你如果不看我發出這樓文章及提出的問題,只就李先生的身份及你認為他有沒有主張打房,來說你要打、並且有沒有打到我的臉,那我只有笑一笑,隨你說囉!^_^



指房地合一4大缺失 李同榮:蔡英文不應只批評了事
NOWnews-2015年03月04日 下午04:52
http://money.yam.com/news/nownews/fn_news/201503/20150304895189.html


敗選後政府加重打房? 李同榮:非常有可能
2014/12/01 | ETtoday東森新聞雲
http://393citizen.com/estate/tax/newsdt.php?id=289


李同榮:房地合一稅改,既然不健全,就必須拆除重建
房仲公會全聯會榮譽理事長暨吉家網不動產董事長 李 同 榮 提供 2015/03/04 星期三 15:40
http://house.cnyes.com/NewHouse/ReallifeSceneryLooksHouse/Content/000000183.htm


鐘擺稅改!李同榮批房地合一左搖右擺 不確定性持續遞延
NOWnewsNOWnews – 2015年2月11日 下午3:02
https://tw.news.yahoo.com/%E9%90%98%E6%93%BA%E7%A8%85%E6%94%B9-%E6%9D%8E%E5%90%8C%E6%A6%AE%E6%89%B9%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88-%E5%B7%A6%E6%90%96%E5%8F%B3%E6%93%BA-%E4%B8%8D%E7%A2%BA%E5%AE%9A%E6%80%A7%E6%8C%81%E7%BA%8C%E9%81%9E%E5%BB%B6-070200002--finance.html


幫柯P兌現政見 李同榮:松山機場先蓋6萬戶社會住宅
NOWnewsNOWnews – 2015年2月9日 下午12:45
https://tw.news.yahoo.com/%E5%B9%AB%E6%9F%AFp%E5%85%8C%E7%8F%BE%E6%94%BF%E8%A6%8B-%E6%9D%8E%E5%90%8C%E6%A6%AE-%E6%9D%BE%E5%B1%B1%E6%A9%9F%E5%A0%B4%E5%85%88%E8%93%8B6%E8%90%AC%E6%88%B6%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%85-044516710--finance.html


得罪富人又照顧不了窮人! 李同榮:應全面檢討住宅政策
曹逸雯 2014年 12月 01日 12:12
http://www.nownews.com/n/2014/12/01/1528289


中高價位市場可以說冬眠了 只剩自住客的中低價位房了
現在只能想辦法拉出自住客買房了....
我是宇宙人 wrote:
呃…我花了三分鐘,隨便找了幾個連結,如下。你看一下吧~...(恕刪)

我說他沒有你說的主張打房, 購買正義, 你貼一堆連結沒有一個他主張打房
如果還不認識他, 自己去youtube找, 有很多他上節目的片段, 看看他怎麼批評奢侈稅, 政府打房怎樣無效

何必為了加強自己的論點, 硬把李同榮講成是長期主張打房與購買正義的人士呢?

ichirohiro wrote:
我說他沒有你說的主...(恕刪)


為何主張打房就是正義人士呢?

如果如此那張金鶚就是正義的代表?

我寧可聽一些願意說實話的人

而不是講些漂亮的話

高舉居住正義大旗 自認為是民意代表的名嘴或專家....

我不是個好人 wrote:
我寧可聽一些願意說實話的人


說得好!!
我也只想聽實話
不是有利於自己的謊話
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

perahia wrote:
說得好!!
我也只想聽實話
不是有利於自己的謊話


說的好!+1

只是李先生說的是實話還是謊話,我相信空、多雙方有不同的解讀…
月存15000,五年也才90萬,是要付甚麼頭期啦,打嘴砲也要打一下草稿阿
文章裏面舉的例子,月薪32K, 房租6000,一個月存15000, 5年存了100萬買房?5年沒有生活品質就為了買房...然後買了之後繳的出房貸嗎?繼續沒品質的生活20年,或30年。
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