為什麼有人會花幾十萬去租房呢? (第2頁)

W2688
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11樓

2015-04-05 15:49

coolman88888 wrote:
太古總裁租住豪宅 ...(恕刪)

公司出的可算在package裡，員工不用出所得稅，公司算成本。這種較常見。

以私人出資的來説，一個看得過去，在信義計劃區的80-100坪大樓，不含裝璜約2-2.8億。

銀行貸款利率2%來算，一年約4百至5百萬。就可以很輕鬆的每月租30-45萬的房子。

尤其目前看空氣氛濃厚，除非自己喜歡的案子非買不可（常常可遇不可求），買了不一定賺，租房子住未嘗不是一個好選項。

Hans Cheng

Hans Cheng
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12樓

2015-04-05 15:57

1,跟租車一樣:節稅,公司報帳不用自己付,住幾年想搬就搬...
2.外籍人士: 公司的日本工程師雖已入籍台灣,也好幾位在台灣待20幾年了,不過依照他們的習慣幾乎都以租屋為主.
台灣傳統習慣年輕人一定要有房子,車子,一定存款...接著結婚成家.
可是在日本房產只會貶值不會增值,很多人維持租屋習慣,相關像是搬家or宅配也遠比我們興盛方便.
3.高隱私,反正透過仲介跟房東溝通, 個人名下也沒有房產.

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饅頭～.

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13樓

2015-04-05 16:12

有錢要怎樣就怎樣阿～不然人家也不會分你阿～是吧～

慕蓉小月

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14樓

2015-04-05 16:14

如果是外籍高級主管，工作可沒有終身保障，租屋來去自在不是很好嗎？住飯店也不一定划算。

小摩星

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15樓

2015-04-05 16:14

台灣都開始質疑豪宅價值了

真是大崩跌前兆

angelines45

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16樓

2015-04-05 16:17

如果房價破億時, 以低率2%計算好了, 一年光利息錢就要2百萬, 平均一個月就要16萬, 所以一個月月租才20萬的話, 真的是不貴呀!
況且就像是其他大大所提, 房屋這類的不動產, 不是想賣就可以隔天就賣掉的, 而且既然是公司主管, 尤其又是外商, 幾乎都有所謂的房屋津貼, 因此根本自己不會花到什麼錢去租房呀!

至於為何現在不少公司行號都用出租東西來當公司的生財工具, 因為那些都是生產(營運)成本, 因此在年度報稅時, 都可以列入折扺部份扣除, 也就是為何現在有愈來愈多公司行號都去租車/工具/房子來使用囉!!

linjh60

linjh60
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17樓

2015-04-05 16:23

coolman88888 wrote:
為什麼有人花想花幾十萬去租房子呢?

有這等財力薪資財力應該不可能低到哪去

為什麼不直接買呢?

如果租金小於等於20年貸款的月付款,為什麼要買了?
像你舉的例,五年後,如果榮升大中華區職務,調往上海,他買的台北房子,要出售(會不會損失)或出租,為何自找麻煩買房呢?租就好

文中另有提到,屋況問題,租房,找房東或換間就解決了

有這等財力選擇是比我們自由的,不必被買房這件事綁住,工作時租市區豪宅,退休才買郊區自住

KAKE LEE

KAKE LEE
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18樓

2015-04-05 16:36

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sanawu

sanawu
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19樓

2015-04-05 16:48

公司出的可算在package裡 +1

我爸前老闆就是這樣.

職稱是亞洲區行銷總監

公司配車BMW X5 外加天母配一間8x坪的房子..

公司是前三大跨國菸酒集團.

changmary

changmary
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20樓

2015-04-05 16:49

台灣的房租低吧，報酬率不到 2%，
1億的房子，大約可以租到 10來萬，一年約 120~200 萬，還要繳各種的稅… 如果貸款的話還要付利息。

但是如果有 1 億的話，拿來全部買中華電信，報酬率也有 3%，扣除租房子還可以有 100 多萬可以用。
而且台灣的房價短時間內應該是不會有太大的漲幅，目前租是最好的吧。