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我真的賣太貴嗎?!!!

gowan1234大以下我不是要打臉真的
這附近未來的地上權都四字頭起賣到今年喊六了【條件比較差對面就是加油站】而且據說快完銷
所以我才非常疑惑。。。。。。
不然我開個九字頭給人砍七折也是可以
但我認為沒意義我只想要賣出直接開我認為非常實在的價格而已


gowan1234 wrote: 合理價是買方說了算 不同買方重視...(恕刪)
ru;3284g4q;4y7 wrote:
365大。。。不知...(恕刪)


空空急買房被我吐槽.腦羞成怒.胡說八道的.你不用理他.

跟想簽約的房仲講.
我要的價.你接受認同再來.簽.

你說的這種房仲...你交給他賣.
一定會常常給你疲勞轟炸.還會找人來轟炸你.
告訴你賣不出去.要你降價讓他賣.
我賣過屋.這種的我碰過.
最後我自己賣出去的..我本就低賣.我沒給殺價.
價格比房仲說的高很多.
-------------------------

要相信自己的估算能力.
都大人.這點市場觀察能力都沒問題的.
別被當凱子.被騙了.被慫恿了.
然道你覺得自己的眼睛.大腦.比他們差

你要賣屋.
第三者四者都好.要的只是從中獲利.
你姿態低就當你是肥羊.
不宰白不宰.....

賣房子決不是買方說了算...
不然今天.就不用喊高房價...
他們就是須要房子.
沒錯就是房子.

你不用怕台北房賣不出去.
他不買不接..
市場想要的人很多.
房子是讓買得起的人買的....所以才有那個價.
不是跳樓賣出.賣出來.

房價是市場堆出來的.
不是施捨出來的.
所以才會有所謂高房價.

那些殺低賣的笨蛋...是要跳樓.才會去做.逼不得已的.
如果你做了自動低賣.這種事...不宰你宰誰.

我個人在買房時,也會考慮室內坪數、權狀坪數,不會只看單坪售價。
若虛坪太多,就不會考慮了。
我是實價賣不是低賣但也不願賤賣而已
365日久見人心 wrote: 要相信自己的估算能力. 你要賣. ...(恕刪)
內行
我這實坪含附加34不含車位【權狀近60】所以開價如此
經過我不專業的精算後六字頭非常的符合社會觀感
nicklee wrote:我個人在買房時,也會考慮室內坪數、權狀坪...(恕刪)
ru;3284g4q;4y7 wrote:
gowan1234...(恕刪)


既然你認為是賣方市場說話

那您又怎麼會發這文呢??

就放下去賣就對了

不急就慢慢賣直到有緣人願意買就是了

更不用懷疑你的價格是不是合理價了阿?

我們家旁邊3樓有人要賣

3面窗戶大大的紅布條

"屋主急售!價格好說.仲介勿來免得挨罵!!"

你也可以試試這方法



我是仲介

不能怪你也不能怪仲介

市場決定一切
現在買方已經受到媒體洗腦太深了
你可以試著去問妳們親戚的小孩(國小以上)
問他三個問題
1.現在房價漲還跌?
2.根據1的說法那現在該買房子嗎?
3.你買房會打幾折來買?

我真的有做過實驗
答案真的令我很傻眼

如果連不懂事的小孩
都認為房市不好
更何況是要買房的大人
買方買未來3年的未來價
仲介絕得價差太大無法成交
自然跟妳說你賣的太貴了
這就是市場


以上純屬個人立場純屬討論...勿戰
https://www.instagram.com/p/B9sh1kpHctU/?utm_sourc

gowan1234 wrote:
"屋主急售!價格好說.仲介勿來免得挨罵!!"...(恕刪)

推薦的標題顯然不符合板主的期待。

是否該改成

"屋主自售! 賺得不多,不能殺價. 仲介勿來免得挨罵!!"
每個月租人28000!
那還賣什麼~~~
當包租公就好啦
上來討炮的!

ru;3284g4q;4y7 wrote:
今年初委託給仲介簽...
補充:目前租人月租28000不含水電管理車位
車位目前另租給他人月租3800含清潔費
(恕刪)


出租實際收益不到1%的房子
真的不知道房價支撐在哪裡?
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