gowan1234大以下我不是要打臉真的這附近未來的地上權都四字頭起賣到今年喊六了【條件比較差對面就是加油站】而且據說快完銷所以我才非常疑惑。。。。。。不然我開個九字頭給人砍七折也是可以但我認為沒意義我只想要賣出直接開我認為非常實在的價格而已gowan1234 wrote: 合理價是買方說了算 不同買方重視...(恕刪)
ru;3284g4q;4y7 wrote:365大。。。不知...(恕刪) 空空急買房被我吐槽.腦羞成怒.胡說八道的.你不用理他.跟想簽約的房仲講.我要的價.你接受認同再來.簽.你說的這種房仲...你交給他賣.一定會常常給你疲勞轟炸.還會找人來轟炸你.告訴你賣不出去.要你降價讓他賣.我賣過屋.這種的我碰過.最後我自己賣出去的..我本就低賣.我沒給殺價.價格比房仲說的高很多.-------------------------要相信自己的估算能力.都大人.這點市場觀察能力都沒問題的.別被當凱子.被騙了.被慫恿了.然道你覺得自己的眼睛.大腦.比他們差你要賣屋.第三者四者都好.要的只是從中獲利.你姿態低就當你是肥羊.不宰白不宰.....賣房子決不是買方說了算...不然今天.就不用喊高房價...他們就是須要房子.沒錯就是房子.你不用怕台北房賣不出去.他不買不接..市場想要的人很多.房子是讓買得起的人買的....所以才有那個價.不是跳樓賣出.賣出來.房價是市場堆出來的.不是施捨出來的.所以才會有所謂高房價.那些殺低賣的笨蛋...是要跳樓.才會去做.逼不得已的.如果你做了自動低賣.這種事...不宰你宰誰.
ru;3284g4q;4y7 wrote:gowan1234...(恕刪) 既然你認為是賣方市場說話那您又怎麼會發這文呢??就放下去賣就對了不急就慢慢賣直到有緣人願意買就是了更不用懷疑你的價格是不是合理價了阿?我們家旁邊3樓有人要賣3面窗戶大大的紅布條"屋主急售!價格好說.仲介勿來免得挨罵!!"你也可以試試這方法
我是仲介不能怪你也不能怪仲介市場決定一切現在買方已經受到媒體洗腦太深了你可以試著去問妳們親戚的小孩(國小以上)問他三個問題1.現在房價漲還跌?2.根據1的說法那現在該買房子嗎?3.你買房會打幾折來買?我真的有做過實驗答案真的令我很傻眼如果連不懂事的小孩都認為房市不好更何況是要買房的大人買方買未來3年的未來價仲介絕得價差太大無法成交自然跟妳說你賣的太貴了這就是市場以上純屬個人立場純屬討論...勿戰
ru;3284g4q;4y7 wrote:今年初委託給仲介簽...補充:目前租人月租28000不含水電管理車位車位目前另租給他人月租3800含清潔費(恕刪) 出租實際收益不到1%的房子真的不知道房價支撐在哪裡?