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請問房屋出售的漏水條款事宜

365日久見人心

365日久見人心
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11樓

2015-03-30 1:37

有漏過水的地方.
要列表出來給買方知情.
你不用保固啦.
不用折價.

直接讓買方去處裡.
去決定要不要買.

ytldylan

ytldylan
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12樓

2015-03-30 9:39

Kaninkmu wrote:
那如果條文改成
""現況交屋本屋全屋皆有滲水或漏水成交日已後有漏水滲水情形由買家自行處理購買前請多來看幾次
自行把漏水滲水狀況造成價值減損列入買價考量可以接受合約內容再購買""
表示我有告知全屋皆有漏水或滲水我告知賣方且有通知賣方減價購買這樣可以免除條款嗎?

我購屋前有發現房子漏水，因此談價過程中也有因此殺價
所以合約裡面漏水條款是直接雙方合意後刪除，並註記現況交屋

你問問代書吧，雙方都接受漏水不保固就很簡單了，文辭上稍微修飾而已

我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光

Kaninkmu

Kaninkmu
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樓主

2015-03-30 12:36

謝謝大家的幫忙我大概知道怎麼做了

感謝大家我再委託仲介前先把我的條件跟仲介說也先把我漏水滲水的地方揭露直接議價處理

讓買方願意再購買我也就這麼一間房子要賣而已慢慢賣等有緣人吧

Cona Lin

Cona Lin
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14樓

2015-03-30 14:54

如果我是買方，我可以接受這樣的方式，直接折價給我，然後我自己處理。
用欺騙的方式就真的不好，買方還是可以回頭要求的，到時候更麻煩。

slrt31

slrt31
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15樓

2018-09-11 12:10

如若漏水修復不再漏了！
就不用瑕疵揭露了吧？

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