0瑩月0 wrote:
住了就不搬,它要賣高,你不搬,除非它能讓你抽一成賣價~~~
m9203209 wrote:
有時也不可以怪房仲...(恕刪)
不要開芭樂價+1
去年賣房也是....底價就是參考實價登錄的(略低於實價登錄)
但一堆看房的硬是開實價的七折到八折
連仲介聽了都很不客氣的說如果賣方真的要賣這個價格
我們自己就買了...輪不到你們
但買方還是可以編出一堆裡由
甚至最後成交的買方也是透過各種手段小動作想拉低總價
最後被我識破,硬是維持住價格
所以房價高不單是房仲的責任
市場供需,投資客,市場氛圍也是眾多因素之一
0瑩月0 wrote:
正常房仲業是靠交易房子賺佣金,但是我們的房仲業是和投資客結合來炒房的!
有好的房子標的,馬上和投資客買走再掛高賣
好的房子+好的價格+投資客=成交速度快(夠漂亮的價格，就算半夜也馬上看房甚至簽約)=交易房子佣金進口袋
好的房子+好的價格+一般買方(可能還要約很多組客人，然後還要約時間，又不能馬上出現)=成交速度慢(需要考慮期)=有很大的機會被別的房仲成交=沒佣金進口袋
0瑩月0 wrote:
房子一旦被炒高,自己賣的屋主也會參考仲介的價錢~~
房價更是不可能下來~~~惡性循環~~~
最近不是很多人相信政府打房，相信市場現在很多人買不起，房價一定跌，甚至談價錢都要從實價登陸打七折八折開始談嗎？
0瑩月0 wrote:
最簡單的辦法就是不要買~~~ 用租的~~~~ 尤其要租投資客的! 住下去就狠狠給它亂住~~
住了就不搬,它要賣高,你不搬,除非它能讓你抽一成賣價~~~~(恕刪)
願聞其詳
0瑩月0 wrote:
以上,純屬虛構~~~~(恕刪)
好吧，我認真，我輸了
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