brinut wrote:
開價是2000~ 房仲說他的底價是1850
我出價1500並下斡旋金...
過了一天，房仲打來說屋主滿堅持價格的~不願意降~~
基本上我沒差，就再看別的房子就好了~~
但房仲又說要約雙方出來談，屋主也說ok.....(恕刪)
這一棟樓蠻有趣的，因為各位網友們目前回答的都是正確的！
去年小弟經歷買屋、賣屋，都是透過同一個仲介經手的；他就是玩這一招！
買屋時，遇到和樓主一模一樣的狀況；售價大約1450萬、我出1400萬 + 一句不賣就拉倒！
有一天仲介說今天買方會來、趁他狀況外的時候設法砍他的價格，將我約出來；後來勉強加14萬成交！
後來，我又透過他賣一間房子，我開的價格例如1000萬、無誠勿擾！
有一天他又玩這一招、告知一名有意想買的買方出價970萬，還有機會再加一點、又將我約出來談；結果多10萬、變成他的仲介費！
掯！被騙了兩次！
所以將經驗分享給樓主還有其他網友們，這是仲介慣用的技倆、看來仲介葉者的手發幾乎都是一樣的！
雖然屋主底價１８５０
ＢＵＴ
底價還有底底價 就像您出的１５００是上限 但是一定還有上上限
畢竟仲介不是您爹娘兄弟姊妹的 不可能老實說
每個人找仲介都是想佔對方便宜
畢竟見面可能一招都沒打完就被關門了
仲介費還可以凹 萬一被屋主矇了還可以告仲介
買的想買便宜 賣的想賣貴 不管行情在哪 雙方都不會有交集的
然後坦白說 依我的經驗１５００有１０％機會會成交（差距全部屋主讓）
自行評估吧～
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