團圓嚕 wrote:
財政部重重舉起輕輕放...(恕刪)
房價確實在慢慢跌,其實從另一個方向也可略,少子化下,現在親戚在出租套房下比以前更難出租,尤其學生
,在來上班族也是沒有以前那麼好出租,原因:現在北部薪資也沒有比較高,倒是房價高得嚇人,外縣市來北部
就業也巳不比以往,重點還是年輕勞動人口一代一代減少
從數據來看,民國50~70年是台灣人口高生產力之年,但當時人少地多,房價自然低,當這群小孩成人後,就是現今
的社會主力,房價從70年以後開始推升,但從民國90年出生率開始大量減少,約往後推20~30年,民國115後,
這些新生代將成年,將會是社會主力人口
除了黃金地段外,房價應該往下湲跌,而這代買房的,兒繼(又生一個)情形下,下一個社會主力,買房需求力道將不
比從前
