如果他賣了四間~他的所得稅就不會只有二萬多了~
以你所說的200萬~所得稅就到了二十多萬的水準了~~(不包括之前扣抵項)
坦白說~一年只賺200萬的投資客~~我相信算很遜的~~也不會是打房的頭號目標~~
那些賺上千萬的投資客~~我想國稅局才對她們有興趣吧~~
如果賺上千萬~~是淨賺喔~~~繳的稅就不是一兩百萬可以解決的了~~
當然你會覺得有發票扣抵~~你以為國稅局平常在剔除都是佛心來的嗎~~
消費發票很難過的了它們那關的~~~買車折抵~~
那你也要開公司來抵阿~~但你敢開公司來買賣房子嗎??後續稅的問題你考慮過了嗎?
用人頭避稅???你以為資金流國稅局調不到嗎??
用現金???回過頭來~人頭的收入來源~~
直接先補繳所得稅~
補加罰~~連賺的都給他了~~
常年跟國稅局交手的經驗~~
國稅局卯起來搞是會出人命的
房地稅的版本都還沒定案,老闆們就有如驚弓之鳥般,
如果對市場沒影響,建商老闆們更該大力支持才對!
利國利民,既可充盈國家府庫,又可節制私人資本,這是大大的好事.
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但比較可能的影響是,主力大戶不玩了,傳子傳孫的也不玩了,市場上投客基本消失,
剩下來的是搭上最後一班車,此前看人吃香喝辣很羡慕,還盼著能喝點湯的小散戶,
至於蜉蝣能不能撼樹,螞蟻搬不搬得動大象,那就看市場是不是散戶說了算~
2015.1.27 地球黃金線
rickchiu wrote:
以前都不作為....所以現在來亂搞??
這邏輯有誤，以前如何不作為 ? 這是錯誤的設定命題
且現在才亂搞，這也是錯誤的設定
那要從什麼時間點(多久以前)，做什麼政策 (討論期多久)，才不算是亂搞? 開版樓主你一定答不出個所以然來.
政府只要在任何時間點推出任何一個政策，我都可以找出985個理由說她是亂搞，說她以前如何不作為....太簡單了!
rickchiu wrote:
豪宅持有稅稅負或契稅稅負暴增幾百倍......
改革要有配套.....不是高興如何就如何...
配套本來就有一堆，而且重點不是高興如何就如何
從特種貨物稅開始....
"
201409 新聞，所謂的配套
房地合一稅制方案即將出爐。財政部規畫，對個人不動產資本利得採分離計稅、合併結算申報課稅，並區分自住、非自住不動產，依持有年數，設定分年扣除率，自住屋最高可減除獲利八成；僅有一屋的民眾持有5年以上，免徵交易稅，以降低衝擊。"
樓主整個回應都是一般常見無邏輯性的意識形態.....
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