我也要發問!!!我只有300萬 , 買房還是租房?? (第2頁)

add1234

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11樓

2015-01-09 11:13

林大大大雄 wrote:
目前我自己是想 , ...(恕刪)

如果工作穩定,工作地點穩定

買吧

ettvyang65

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12樓

2015-01-09 11:30

林大大大雄 wrote:
目前我自己是想 , ...(恕刪)

買房，然後出租

450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

Fcuk you10

Fcuk you10
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13樓

2015-01-09 12:22

我的建議以現在台灣的經濟狀況往後推個20年我們的年平均所得應該也不會有太大的改變.但是物價肯定會有很大的改變.
如果你有穩定的收入,我強烈建議你還是咬著牙買下去.如果你真的是抱著300萬爽爽的租房子,你以後以經會咬著棉被哭的.假如日後你工作或者經濟出問題,把房子賣掉肯定還是會比現在的行情好(前提是好的地點).
所以不要以現況來決定你的未來會是怎樣?應該是用你的未來目標決定你現在該怎麼樣做才是.
加油!!!

現在夜夜咬著棉被哭著睡覺的人留...

AMARS

AMARS
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14樓

2015-01-09 12:29

買房目的是投資還是自住?
若以現在台北市高房價,低租金, 建議租房並找低風險的投資商品,
若房價1000萬, 每個月房租15000.- 約2%
低風險投資商品若有5%, 這樣300萬的投資就夠你繳房租,又不用背700萬房貸

計算方式很多,就看你的狀況和評估方式

供參考

阿昌0427

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15樓

2015-01-09 12:43

林大大大雄 wrote:
目前我自己是想 , ...(恕刪)

沒地方花就買房吧去找仲介聊天看最近有沒有便宜的房子可以買

宇~*

宇~*
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16樓

2015-01-09 17:05

戀戀小發財 wrote:
我是準備了180萬(...(恕刪)

你的月支出是不是抓得有點高阿?
如果是兩份薪水再付到是沒差
或者高收入

60萬整理有含家具跟裝修嗎?
如果鐵窗有的沒的都要再裝 60萬很緊喔@@

180萬有含代書跟過戶之類的代辦費跟仲介費嗎?
沒有的話60萬又縮水了

如果有多餘的錢或者屋況不錯整修費用少
頭期款拉高點月支出壓到12000會比較好

那3000元遇到狀況的時候其實會壓死人
個人經驗

perahia

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17樓

2015-01-09 17:51

dktw wrote:
所以你有買房了?? 那住你之前買的就好了阿

我也看不懂

已經買過房
是為什麼還租屋?

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

陳小春2525

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18樓

2015-01-09 19:58

在房仲版上問這種問題??
看有沒有機會碰到特殊件吧，若有，基本上沒有讓你來版上發問的時間。
沒碰到也是要練習當買方，可以發財的，雖然房仲不可能介紹特殊件給你，自爽都不夠了，怎可能還分給你吃。

林大大大雄

林大大大雄
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樓主

2015-01-09 21:44

perahia wrote:
我也看不懂已經買過房...(恕刪)

之前那間因為某些因素在上個月賣掉了，所以才有300萬啊，所以我現在是無殼蝸牛。

昌哥 : 哈哈，那你有便宜的優質物件可參考嗎？

小春哥 : 就當經驗交流啊，哈拉打屁一下，輕鬆一下。

陳小春2525

陳小春2525
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20樓

2015-01-09 22:10

林大大大雄 wrote:
之前那間因為某些因素...(恕刪)

買房要碰到chance，三萬多個房仲遍佈全台各地在找chance。
碰到了是祖上有德，迷人的特殊件不買會對不起祖先以及你自己。