假如是自住,只要房子選擇在還可以的地點、買在合理價錢(記得要狠狠殺價),沒必要怕被套一輩子,趁頭期款足夠時先買,怎麼說也是你的資產,雖然付房貸或者會失去很多人說的生活品質,但對未來是種保障。很多大大建議用租的,或許不少人認為,現在房價太高先租比較划算,等房價跌了再買。我認為租房到最後什麼都沒有,租久了都白付給房東,而且面對現在高房價、高物價,別以為租金不會漲,假如物價不斷升,最後羊毛始終出在羊身上。趁現在頭期款還能應付,加上目前銀行貸款可到7.5成左右,利率又不高,應該先置產,要是想等房價跌,根本不知何年何月,而且跌的時候你真的敢買嗎?跌多少你才會買呢?都是不可預期的。另外,房價沒跌之前,就不知已漲了多少波,到時頭期款的數目又不一定夠付。我是個月收5、6萬左右的人,我太太月入約2萬,為了付2間房貸(都在台北市,大安區和中正區),我兼2份工作,我們平常很省,雖然有點辛苦,但我認為很值得,也沒因此失去什麼生活品質,還是常到外縣市遊玩,每年出國。買了房子讓我更安心,假如我錢不夠用,我可以選擇繳息不繳本來渡難關,或者用房子增貸,現在辛苦點,就當是替晚年存錢。房子不一定一輩子只買1間,房子也不是綁住人的東西,假如你需要自住,我很建設去買,有自己的家,你才明白付出是值得的。這只是我個人想法,跟樓主分享一下^^
可以買為什麼要租不過 買了 要有以下的取捨1. 就不要有太多想要出國 旅遊 上摩鐵 酒店 交際應酬2. 還要有但書 臨時失業 破病 家人傷病3. 甚至婚姻 借貸 養兒育女結論 如果買了 不影響生活 那就買吧
tonywong92 wrote:假如是自住,只要房子...(恕刪) 感謝大大誠心的建議!我的想法跟你很接近,但老公還是覺得新屋目前的行情還是貴但我就是怕現在矜一點還買的起,只是沒有生活品質,可能以後養小孩的能力也沒了!我們夫妻都是小資,存很久才有這麼點小自備,如果錯過了就怕沒機會買了!目前跟公婆住,但遲早也是要出來外面住的!我覺得大大能在台北有二間房真的很厲害,台北的房價真的是座山!
playmoon wrote:感謝大大誠心的建議!...(恕刪) 可以買在好的地段, 小一點也沒關係如果未來房價跌, 會跌少一點, 到時候再賣掉, 去買跌比較多的大坪數如果未來房價漲, 會漲比較多, 賣掉後也可以去買漲比較少的大坪數其實這有點像有些人操作股市的方法 ~
playmoon wrote:想請問大家,現在這個...(恕刪) 目前已是買方市場、至少在北市所認識的仲介朋友都如此反應只是差別何時為低點而已!但就合理的~唉!還是想到N年前的房價!那才是真正讓努力過的人能1圓房事夢playmoon wrote:想請問大家,現在這個...(恕刪)