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新屋還是中古屋,還是....租屋?!


playmoon wrote:
想請問大家,現在這個...(恕刪)


地點要先說明一下
winner winner chicken dinner
自住的話管它漲跌,
投資的話往中南部去吧,
租屋的話喜歡就好~


leon650325 wrote:
地點要先說明一下...(恕刪)



在新北唷!!

leon923 wrote:
有能力,有需求,有適...(恕刪)


我可以保证大台北十年再漲一倍是不可能的

假如是自住,只要房子選擇在還可以的地點、買在合理價錢(記得要狠狠殺價),沒必要怕被套一輩子,趁頭期款足夠時先買,怎麼說也是你的資產,雖然付房貸或者會失去很多人說的生活品質,但對未來是種保障。

很多大大建議用租的,或許不少人認為,現在房價太高先租比較划算,等房價跌了再買。我認為租房到最後什麼都沒有,租久了都白付給房東,而且面對現在高房價、高物價,別以為租金不會漲,假如物價不斷升,最後羊毛始終出在羊身上。

趁現在頭期款還能應付,加上目前銀行貸款可到7.5成左右,利率又不高,應該先置產,要是想等房價跌,根本不知何年何月,而且跌的時候你真的敢買嗎?跌多少你才會買呢?都是不可預期的。另外,房價沒跌之前,就不知已漲了多少波,到時頭期款的數目又不一定夠付。

我是個月收5、6萬左右的人,我太太月入約2萬,為了付2間房貸(都在台北市,大安區和中正區),我兼2份工作,我們平常很省,雖然有點辛苦,但我認為很值得,也沒因此失去什麼生活品質,還是常到外縣市遊玩,每年出國。買了房子讓我更安心,假如我錢不夠用,我可以選擇繳息不繳本來渡難關,或者用房子增貸,現在辛苦點,就當是替晚年存錢。

房子不一定一輩子只買1間,房子也不是綁住人的東西,假如你需要自住,我很建設去買,有自己的家,你才明白付出是值得的。

這只是我個人想法,跟樓主分享一下^^

可以買為什麼要租

不過 買了 要有以下的取捨

1. 就不要有太多想要出國 旅遊 上摩鐵 酒店 交際應酬
2. 還要有但書 臨時失業 破病 家人傷病
3. 甚至婚姻 借貸 養兒育女

結論 如果買了 不影響生活 那就買吧


tonywong92 wrote:
假如是自住,只要房子...(恕刪)


感謝大大誠心的建議!
我的想法跟你很接近,但老公還是覺得新屋目前的行情還是貴
但我就是怕現在矜一點還買的起,只是沒有生活品質,可能以後養小孩的能力也沒了!
我們夫妻都是小資,存很久才有這麼點小自備,如果錯過了就怕沒機會買了!

目前跟公婆住,但遲早也是要出來外面住的!

我覺得大大能在台北有二間房真的很厲害,台北的房價真的是座山!

kensers wrote:
可以買為什麼要租不過...(恕刪)


買了或許還可以勉強度日,生活品質肯定是沒了!
我們夫妻倆都不愛當靠爸媽族!

playmoon wrote:
感謝大大誠心的建議!...(恕刪)


可以買在好的地段, 小一點也沒關係

如果未來房價跌, 會跌少一點, 到時候再賣掉, 去買跌比較多的大坪數

如果未來房價漲, 會漲比較多, 賣掉後也可以去買漲比較少的大坪數


其實這有點像有些人操作股市的方法 ~
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
playmoon wrote:
想請問大家,現在這個...(恕刪)

目前已是買方市場、至少在北市所認識的仲介朋友都如此反應
只是差別何時為低點而已!
但就合理的~唉!還是想到N年前的房價!那才是真正讓努力過的人能1圓房事夢
playmoon wrote:
想請問大家,現在這個...(恕刪)
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