賣房契約~售出為止....求解~ (第2頁)

rsman1234

rsman1234
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11樓

2015-01-05 13:48

Biggest King wrote:
趕快先提高底價10倍...(恕刪)

搞不好提高10%那些長輩看價錢好就吵著要賣了, 還10倍勒！！！

會有意見還不是價錢太低, 跟長輩討論一下不就解決了,

弄一堆有的沒有的除非真的有欺騙or法律問題...不然又何必自找麻煩呢？？？

chiuli74

chiuli74
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12樓

2015-01-05 14:06

"售出為止"這在賣賣房屋的合約約定上就根本的不合理吧~ 除非它只是意指,在合約沒在賣方取消下,既使一直都賣不出去,房仲也還是需幫忙賣,賣出為止.這樣的約定才合理吧~

bclin888

bclin888
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13樓

2015-01-05 14:08

不用緊張，這是較早前房仲的寫法，一般約對吧！
現在已很少這種寫法了!這應是小品牌才用的手法(惡劣)，
不過樓主也真糟糕，這種大金額的，都沒在看嗎？

finzero

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14樓

2015-01-05 14:12

事實上甚麼時候解約都可以。
比較有爭議的是房仲的買方那邊有人下斡旋了，
這時候解約房仲可能會跟你們要錢。(版上有案例)
先跟長輩討論賣多少可以接受。

redtigertw

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15樓

2015-01-05 14:14

放心吧，"售出為止"，也就是沒寫到期日，該契約無效。您可以放心睡覺了。

Biggest King

Biggest King
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16樓

2015-01-05 14:18

rsman1234 wrote:
搞不好提高10%那些...(恕刪)

樓主是說【不賣】，不是價格問題。

陳小春2525

陳小春2525
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17樓

2015-01-05 14:39

redtigertw wrote:
放心吧，"售出為止"...(恕刪)

你是在設陷阱嗎？
根據我跟房仲訴訟三年的經驗，沒寫日期不影響契約成立。

民法第153條
當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。

肛蛋勇士

肛蛋勇士
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18樓

2015-01-05 14:42

你是買家市價1千萬屋主開2千萬
這樣你還會買嗎?

Biggest King wrote:
樓主是說【不賣】，不...(恕刪)

Timmy.M

Timmy.M
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19樓

2015-01-05 15:19

別聽有的網友胡扯,什麼鑰匙收一收,大門關上.....
這案子比較麻煩的是已經有買主下斡旋,若價格已達到委賣單的售價,這時單方面解除契約,仲介會要賣主賠錢的!

sooree

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20樓

2015-01-05 15:35

小弟是仲介

不用擔心

定型化契約是不會接受"售出為止"的

這是無效契約

哪有房子賣到賣出去為止的

就是有這種不肖仲介