房價要跌了！！

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
阿昌大被刪了，還好我..下午太陽大小弟會自動去罰站 不用各位刻意提醒 這樣小弟壓力很大....(恕刪)

tpca18 wrote:
,想賣房的像賣高價卻賣不掉,再來就是看想買房的會超貸

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
阿昌大被刪了，還好我有裱他

以下為阿昌講的
我是房仲!我是房仲!我是房仲! 很重要 所以說三次
不要找我買房!不要找我買房!不要找我買房! 這也很重要 所以說三次
我最近沒服務費收！這不重要 所以說一次!

最近挺愛逛01的 發現這裡面高手雲集 處處有人才
只是發現一個怪象 在這個版 常常看到 只要有甚麼風吹草動 馬上就有人說房價要跌了
剛開始看覺得 呵呵 看久了發現
有些版友們常常以這種題材來自我安慰...
結論是 永遠看著房價高漲 永遠追不到

我敢說就算... 房價直接腰斬 相信這些自我安慰的人裡面應該還是有80%以上的人不會買
因為他們覺得還是會繼續跌...

個人小小的建議 這些強者們 請去租房子 打長期租約五年十年 幫屋主裝潢 舒服得住一陣子 租約到 再換個地方試試 把多的錢拿去買好車 養孩子 出國 這樣比較不會那麼在意房價 就算他漲價到一坪一千萬 也跟你們沒太大的關係

至於真的想買房的人!?給你們小小的建議 越沒人買的時候 越要去看房子... 看不一定要買 反正看房子不用錢 找仲介聊天 或是叫他們請你喝咖啡 這樣也不錯 呵呵
跟仲介打好關係 如果有些屋主比較急著要賣 或是 價格比較軟的時候 他們會第一時間通知你 對你未來買房子有很大的幫助 至於仲介費!? 房子都便宜幫你買了 你就當買保險 或是 幫你殺價的獎勵 這樣仲介才會積極地幫你找房子 當然 前提是 你的價格不能太芭樂 如果時價登錄當區成交70 你出50 就算你給他10%他也使不上力 最少也從60出起 或是 直接問仲介 多少可以談 自己再回家算一下 請銀行鑑價 這樣最保險

最後 房價不是單方面就有辦法炒高的... 政府 財團 屋主 仲介 誰都沒辦法 只有"市場"才能決定價格
服務費多少 對房價影響沒那麼大 真正影響最大的是 "貪" 哪個屋主不貪!? 誰有辦法叫屋主去賣三年前 五年前甚至十年前的價格 價格上去了 誰會願意少賺錢出售!? 前副市長都不可能...
有些事情 我只能說 子彈沒打到身上 永遠不知道有多痛 所以說的很輕鬆...

備註:個人業績未達標 但是尚可 目前還沒被店長殺掉 家中有房 不才有車子 兒子*2 娘子*1(我也想多乘幾個 只可惜我沒王老先生的本事...) 就缺了點銀子
做房仲原因是 不想朝九晚五 喜歡生活與工作有高低起伏 大學畢業 無不良嗜好 沒事跟兒子喝兩杯(他喝奶 我小酌)
我說的話能信 屎不能吃...
我的工作沒技術性 但是有挑戰性...
我不是炒高房價的幫手 我專挑當下便宜的房子給客人買 除非是有特殊性的物件(無法請買方現身說法 噗~"~)
常常被刪文 有緣的請各位多多包涵小弟的拙見 無緣的我也沒辦法...
下午太陽大小弟會自動去罰站 不用各位刻意提醒 這樣小弟壓力很大...
...(恕刪)

boss821222 wrote:




講真的，我在狗店仲介狗屋薪水都比你多，日子也如意。...(恕刪)

亦小凡 wrote:
你拙見真的挺好笑的
首先買房子的人簡單分兩種
一種自住，一種投資
你說房價腰斬...80%的人不會買...因為他們覺得還是會繼續跌...
從這點看來 果然是房仲的炒房想法

舉個例子：
你想買台帶步的車 但因為錢不夠 只能慢慢存錢 或等車價降低
有天車價突然腰斬了 你還買不買?
又不是傻子...當然買阿..我要用車啊!!!
因為是自用的
買了後車價再腰斬又如何?? 難道我就不開了嗎??

但投資客就不同了 我又不缺車
買了車後 突然又一直跌 那我怎賺??
當然不敢買啦......(恕刪)

part-time wrote:
漲沒在通知的
跌也不會提早公告天下

沒降個5%，10% 都麻是騙笑也
...(恕刪)

linext wrote:
哇～相關從業人員上來喊多自爽！
不過也只能喊爽，沒～人～上門就沒生意！
...(恕刪)