tdbigman wrote:
你自保的最好方式，是...(恕刪)
大部份的買方不想因為買房惹上麻煩，要簽這個寧願不買。
誰曉得屋主到底跟房仲有什麼問題，被牽連進去扛屎怎辦?
有仔細看合約都會出問題了，更何況是簽這種不知所以然的。
nashyuuki wrote:
之前簽給21世紀的房仲3個月都沒賣掉
合約時間到期後
自己賣掉了
(line給房仲說賣掉了 但是還沒跟買方簽約)
我是認為約期都過了，而買方也都是你自己找的，應該不會有要付啥狗屁倒灶仲介費的事吧?
之前(五年前)我家也是找21世紀賣，賣了三個月，帶了十幾組客戶，看房客戶只會嫌東嫌西要求降價，而仲介帶看時也不會就房屋本身的優缺點做說明，相當得不專業，屋況雖然不是很佳(建了18年的房子，當然需要整理一下啦!)，但也已經反映在房價上了，看他們帶客戶看房子時，都會有種衝動叫他閃開我自己來說明好了，後來三個月後也就沒跟他繼續簽專任約了，最後賣給對面的鄰居(原來對方看我們在賣房早就已經動了想要買的念頭了)，難怪每次仲介帶人來看房屋，他都一副很緊張的樣子，深怕被別人買走。只能說仲介還是要有一定的專業，要看懂房屋的價值在哪，而不是只是跟客戶或委託者講啥屁行情之類的話，這麼不專業，何必找你賣。
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