月入32K 有辦法貸到8成嗎 ? (第2頁)

我應該告他嗎
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11樓

2014-11-29 11:59

貸多少你高興就好別聽那些說房子跌價給銀行拍賣擺爛就好不是不用還就是你一輩子難跟銀行往來我同事5萬月薪扣稅後買 1400萬老房子 1000萬貸款 20年償還。他就是確定女友結婚一起繳銀行照樣貸下來只是有無把握不跌價他也不確定你有多少錢分配自己應該最清楚

casio914

casio914
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105分

12樓

2014-11-29 12:34

如果光靠32...過來人經驗很辛苦...!!我雖然調薪了,但真的身上要有一筆錢在身上...別傻傻全壓下去了

蒸蒸日上，日上蒸蒸

蒸蒸日上，日上蒸蒸
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13樓

2014-11-29 13:38

可以，放心

FKB - POOOOOON wrote:
最近收到合宜住宅的對...(恕刪)

Ruth2011

Ruth2011
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309分

14樓

2014-11-29 15:03

若20年攤還,每500萬每月要交約25000元,
貸足8成,每月交27000元.
別忘了,還有每月房屋,車位管理費及每年的稅金要交.
建議兩位要開源,不然即使銀行願意貸款,生活也會入不敷出.

可與銀行談看看
1.寬限期
2.延長年限
至少要撐到可以轉賣的時候

另建議,別虛榮的花大錢去裝潢房子,裝潢費用是耗材,有錢快點去還本金,貸款還完了,房子才是你的.

ggman948

ggman948
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15樓

2014-11-29 21:44

銀行都見底沒現金存款,月薪繳完房貸水電網路等費用後連生活費都很困難吧,
我第一個想到的就是樓主想住空屋嗎?因為裝潢家具全部的費用也是很可觀的.

FKB - POOOOOON

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樓主

2014-11-30 10:58

合宜住宅本身就有附上系統廚櫃 , 也沒有打算大裝潢

應該會去找簡單的櫥櫃來收納 , 先以現有的傢俱家電使用

但房屋的格局因素可能會打掉一面隔間牆

所以才會想要貸到 8 成來做應用

總之

謝謝各位大大的提醒 , 目前先以能貸到足夠款項之復建商為首要目標吧!!

謝謝指教

FKB - POOOOOON wrote:
最近收到合宜住宅的對...(恕刪)

潛出水面

潛出水面
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17樓

2014-11-30 11:26

本想說房價這麼貴到底誰在買單

結果原來很多薪水不加班只有3萬的竟然都買超過5百萬的房子

居住城市外圍原本3房2廳中古屋都不超過300萬，現在新屋3房2廳可以蓋到快50坪

賣到快千萬，中古屋就雞犬升天也都飆漲

這過程不到10年，真是令人驚訝，家裡的三間公寓身價暴漲

有一戶原本沒人要買的，還高高掛，最後也賣出去，然後被拿來租人

原來台灣公布的每年經濟成長都是真的，輝煌年代即將到來

身邊一堆人借錢買房唯恐搶不到一般，台灣房市發展可期