請問買第二間房貸款利率會比較差嗎? (第2頁)

Ivan0923

Ivan0923
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11樓

2014-11-27 23:33

請直接到銀行問,不要聽信網路一堆人的嘴炮！

CNNWBT

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12樓

2014-11-28 6:20

用真實姓名 wrote:
我第一間房已經用首購...(恕刪)

第二間要換其他家人的名字購買會比較划算

tsai5059999

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13樓

2014-11-28 9:53

用真實姓名 wrote:
我第一間房已經用首購...(恕刪)

你的能力到哪邊月收入多少還有你的保證人的條件
都是影響你的貸款??

都是要你自己去了解詢問才是最真實的!!

我個人有能力的話會先處理掉中古屋在去買預售屋

有能力者請直接找銀行談不要做些不確實際又幫不了你的方法!!

再者賣你預售屋的業代或建商如果你有需求他們不幫忙

說真的妳會想買嗎??

powpow1008

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14樓

2014-11-28 13:33

allect wrote:
可以的，但要跟銀行談...(恕刪)

可以的，但要跟銀行談，要會說故事，地緣性及換屋及目的⋯+1

我最近買的房子也是第二房
雖然老公名下沒有
但第二房經過銀行評估~因為我的工作公司大且穩定
所以我公司薪轉銀行可以相對給我好的利率

但也是因為我現在是高雄工作高雄買房
之前第一間房是台北工作時買的(現在租人)
所以我有在高雄買房的需求，買的也的確是在公司附近

所以我的第二房貸

核出的貸款成數其實有高達九成(但我沒有貸那麼多)
利率2%以下

約一年前的狀況
僅供參考

vivic224

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15樓

2014-11-28 16:15

用真實姓名 wrote:
我第一間房已經用首購...(恕刪)

多找幾家，沒那麼慘的

如果你是房貸第三間，依法就是五成沒得談

第二間7成5或更多都有機會

目前不會是2.6那麼慘

多找幾間談談看

本身條件好最重要

房子地段不要太差也是條件之一

uqp823

uqp823
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16樓

2014-11-28 17:08

阿昌0427 wrote:
第一間有貸款，第二間...(恕刪)

今年一月買第二間...第一間也是在賣了
只能貸到最高七成,利率2.2多
因為彭總裁說為了防止炒房
真得很想罵髒話,這樣的規定根本就是打到真正想換屋的
投資客還是有其他方法
對他們沒差

還好半年後把第一間賣掉
第二間利率重談...因為當初沒綁約的

tt0935

tt0935
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17樓

2017-04-26 21:50

可以請問你跟那間貸的嗎