好累的議價 (第2頁)

LuKoko

LuKoko
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11樓

2014-11-16 21:43

差幾千就到你理想價了,如果房子真的喜歡,不要在意這幾千

shkao1969

shkao1969
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12樓

2014-11-16 21:56

94 年第一次買房的時候, 就雙方談好價錢才出來簽約, 根本就不用花四五個小時在那邊議價. 去年第二次買房的時候, 跟樓主一樣, 被折磨了四五個小時. 搞不懂, 為什麼要搞這套, 要看仲介在哪邊演戲. 兩邊價錢都談好在出來不就好了, 節省大家時間, 也不用花錢租漂亮的簽約中心.

feeling1137

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13樓

2014-11-16 22:29

房仲有沒有多敲一筆不曉得，有可能玩兩面手法，賣方和買方的實際成交價不同。
都約雙方見面了還分開搓合讓人覺得有鬼，當面搓合不行嗎？

deyiming1 wrote:
昨天是我第一次參與中...(恕刪)

uqp823

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14樓

2014-11-16 22:35

Yi Yu wrote:
通常仲介都是用這種兩...(恕刪)

確時有沒賺到的
我賣屋時就定一個最底價格
仲介也知道願意犧牲，最後是此價格+5萬
這五萬當仲介費，而買方也只收到2%
其他仲介都沒話說
直言這幾乎做白工
成交價逼進千萬，卻收到這麼少
只為了冒泡，仲介說成交叫冒泡

THE666

THE666
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15樓

2014-11-16 23:12

feeling1137 wrote:
房仲有沒有多敲一筆不曉得，有可能玩兩面手法，賣方和買方的實際成交價不同。

正式簽約當天，買賣雙方、代書都會到場，怎麼可能不同價？

feeling1137 wrote:
房仲有沒有多敲一筆不曉得，有可能玩兩面手法，賣方和買方的實際成交價不同。
都約雙方見面了還分開搓合讓人覺得有鬼，當面搓合不行嗎？

當面搓很容易鬧翻。
買方賣方都是外行，往往不知道什麼該講，什麼不該講。

corner_pig

corner_pig
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16樓

2014-11-16 23:21

以我知道
房仲不是賣車或是保險直銷
所以沒有賣多少量可以另外有獎金
這樣你想會有人不賺錢
只為衝業績的事嘛

intercgw

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17樓

2014-11-16 23:34

雖然有許多網友分享可能是仲介計謀或者是賣方使詐等經驗

但我由衷地建議樓主

如果這房子你真的很喜歡,而且其他第二第三順位也沒這個的一半好,又指差個幾萬或十幾萬而已

您還是就買了吧,但是喜歡的房子,錯過就要找好久,甚至以後還會一直懊悔

幾萬十幾萬還算不高,存一下錢就補回來了,多花一些的錢不爽,很快就會被後面的歡喜入厝要忙的事情淹沒了

我自己就曾經踩價格採死死,結果賣方也很有骨氣,就不賣,隔周去找賣方加價,房子已經是別人的

買房就像追女友娶老婆一樣,重點抓住就好,至於一些小缺失不是太嚴重的,就送他了吧

謝謝指教