mikemax0902 wrote:
台中最貴的那一區是蠻...(恕刪)
現在都有開燈假裝啦！
外勞住客比較多
waltz342 偷偷告訴你台灣的房地產跟中國有絕對的關係。如果還看不懂那我也沒法救你了
正大告訴你，中國的鬼城鬼區鬼樓超多，還越蓋越多，昨天廣州又有一棟大樓封頂，高達550m ，是廣州第二棟比台北101大樓高的樓，中國的樓市泡沫很可怕。
htlee wrote:
日本能，我們能嗎?【...(恕刪)
對這新聞一點也不訝異
現在2014年, 北部都會區就已經有一堆屋齡30多年5層樓高的舊公寓
在都更已死的情況下, 這些舊公寓能成功都更的比例應該不到1成
30年的公寓現在結構還OK,內部管路和隔間翻新後還能住人
等到2050年, 這些公寓屋齡都70多年了, 你覺得還能住人嗎? 不變鬼屋要變什麼?
少子化和房子供過於求是趨勢, 但有多少房子是還能住人的?
30歲年輕人, 父母約55~60歲, 祖父母約80歲上下
要繼承父母的房子機會比較小, 畢竟父母還要住,
從祖父母那一輩繼承的機會就很高了, 但是屋齡可能50年左右,
雖然有房可以免費繼承, 但是真的適合居住嗎? 有興趣的人可以思考看看
piziyen wrote:
等到2050年, 這些公寓屋齡都70多年了, 你覺得還能住人嗎? 不變鬼屋要變什麼?
70年...來看看台北90年的房子。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=4101298
就算70年後不能住人好了，那個時候再來都更就好了。
現在都更成功率不高，是因為利益的關係(雙方都想貪)，
屋主和建商條件沒談攏，那就算了，房子繼續住，等其他建商上門，
但當你房子不能住時，屋主自然不要在那邊跟建商要求這要求那，
房子能重建最重要。
仁愛路光復南路一棟大樓都更成功，
(大樓住戶多，都更比公寓更困難)
他原本是921的危樓。
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