如影隨行 wrote:
這是真的.2房扣公設要大不大要小不小.算是小眾市場.如果沒有條件很好.建議衝大3房才好!進可攻退可守!
請問大大您說直衝3大房是指台北以外的縣市嗎？
因為有聽從事房仲業的親友說，台北3大房的房子很難賣！
他說反而2房的產品比較好脫手..
Clarkmio wrote:
若是買兩房而且是新房...(恕刪)
現在如果有能力就買房吧，小孩的事以後再說，還不知N年後呢？
且小孩又不是一夜長大，馬上塞不下，像我以前一直想買房，
長輩都說買三房，兩房不要，結果錯過很多機會，之後我就自己先買房再講，
在桃園買兩房28坪，扣公設約剩下二十坪，算正兩房，小孩和我們睡大房間，
小房間當遊戲室，或是吵架分房睡的地方，而且我們買了之後房價也漲了，
現在我們那社區最好賣的就是兩房，小家庭多，三房現在比較少人買，
當初買房時兩房也是最快被買完了，目前我們還準備以小換大，
請樓主慎選地點，食衣住行方便，先不管未來要不要賣，自己有個房子住，爽度破百~~~
fdiskfdisk wrote:
現在如果有能力就買房吧，小孩的事以後再說，還不知N年後呢？
且小孩又不是一夜長大，馬上塞不下，像我以前一直想買房，
長輩都說買三房，兩房不要，結果錯過很多機會，之後我就自己先買房再講，
在桃園買兩房28坪，扣公設約剩下二十坪，算正兩房，小孩和我們睡大房間，
小房間當遊戲室，或是吵架分房睡的地方，而且我們買了之後房價也漲了，
現在我們那社區最好賣的就是兩房，小家庭多，三房現在比較少人買，
當初買房時兩房也是最快被買完了，目前我們還準備以小換大，
請樓主慎選地點，食衣住行方便，先不管未來要不要賣，自己有個房子住，爽度破百~~~
我自己也是二房先入手,我們社區也是二房最好賣,
其實單身1個人, 結婚2個人, 二房很好住了,
即使生小孩,也不是馬上就要獨立一間小孩房
等到有需要時, 小房換大房,才有更好的酬碼
而不是等到房價漲,薪水追不上才後悔
而且房子你喜歡,地點你喜歡,經濟負擔不要太重,
這不就是最好的選擇嗎?
pda0916 wrote:
其實已現在的薪水跟財力狀況
是有點沒辦法負擔的(月薪才3萬)
但是桃園捷運再過2-3年就蓋好了(聽說)
不知道以後會不會更買不起
房價已經在跌了
現在進場你幾年後就會後悔
而且你的現金自備太少
加上明年七月升息後,每月要繳的房貸本金是多少有算過嗎??
貸500萬,光一個月本金就要還2萬,依利率2%來算,利息就要8千
明年一升息,肯定超過3萬
投資客跑去日本,法拍屋爆量,就是一個很明顯的訊號,你還要很勇敢跳下去???
月薪3萬,最多只能負擔1.5萬的房貸,就很吃力了,難不成賺的錢全交給銀行??
可能還不夠吧
月薪3萬你去貸500萬,可能沒多久,法拍上就有你的房子
這個時侯千萬千萬別進場....
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