amans wrote:
1.甲能出賣應有部分...(恕刪)
甲的部分是經由私人設定(最高限額抵押權設定給乙)
甲無法還款,所以應該說是讓與所有權 權利給乙
amans wrote:
1.甲能出賣應有部分給乙，其它共有人可優先購買
2.乙想賣掉整塊地，要所有人同意
3.可強制分割；如果已設定，甲跟其它共有人想先分割，需乙同意，不然分割後每塊地都有乙的抵押權在上面
.
其他樓真的很怪,不懂又要裝懂.
回答的跟真的一樣,
不知道是在騙別人還是在騙自己.
-------------
越往下看越發現,專業都是死在一知半解的人手上.
越是一知半解的越會扯,得到的支持也最多.
正確答案的只會說一次,因為再說都一樣.
還有人扯上公同共有?
樓主一開始說:
甲為土地共同持有人1/8其中一位
還公同共有,繼續扯吧!
在代書事務所工作的,不見得是代書,
助理外務很多也是一知半解.
如果是地政士,應該會直接說我是地政士.
JIN DER LAND OFFICE
富有族 wrote:
甲為土地共同持有人1...(恕刪)
大大可以參考一下土地法34-1條
第 34-1 條
共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役
權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其
應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有
人；其不能以書面通知者，應公告之。
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為
權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而
取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何
共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接
到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結
果辦理之。
************************************
上述之優先承買權，出賣人依法必須定十日期間使優先承買人行使優先權。
內文搜尋
從 APP 打開
X